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Objektdaten

TOP Investment in bester Lage

Kennungi122121
ObjektartWohn-/Geschäftshaus (Invest.)
HeizungsartÖl-Heizung
Mieteinnahme IST/Jahr25.800,00 €
Baujahr1932
Grundstücksflächeca. 3.500 m²
Lage06749 Friedersdorf
Kaufpreis750.000,00 €
Provision für Käufer 1)6,54 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus, dass in den letzten Jahren
umfassend saniert worden ist. Zu den 8 Mietwohnungen gehören umfangreiche Hallen und Werkstätten die entweder gewerblich
genutzt werden können, oder zu Wohnungen umgebaut werden.
Von den bestehende 8 Wohnungen sind zur Zeit 7 vermietet.

Lage

Man ist in 5 Minuten an der Goitzsche und in nur 20 Minuten auf der
Autobahn A9.

Energieangaben

F


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert178 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseF
Ausweis gültig bis17.04.2024
Baujahr1932


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen

Ihr Ansprechpartner

Katrin Balz Immobilien
Heinsestr. 38/40 (direkt am Max-Beckmann Platz)
13467 Berlin
Deutschland

Telefon: +49 (0) 30 / 25 32 34 47
Fax: +49 (0) 33056 / 43 14 96
E-Mail: info@katrinbalzimmobilien.de

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Lage

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Dieses Objekt wurde durch H & S Immobilien akquiriert. Sämtliche Daten wurden durch H & S Immobilien erfasst und durch den Objekteigentümer zur Veröffentlichung freigegeben. Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten!
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