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Objektdaten

Zwei Häuser zum Preis von einem "Einfamilienhaus und Holz- Architektenhaus"

Kennungi122732
ObjektartEinfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Zimmer6
Wohnflächeca. 240 m²
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartÖl-Heizung
Balkon/Terrasse Flächeca. 25 m²
Baujahr1973
Letzte Modernisierung1999
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Vermietetja
StellplatztypCarport
Stellplatzanzahl2
Gäste-WCja
Kellerflächeca. 25 m²
Grundstücksflächeca. 650 m²
Lage94227 Lindberg
Preisauf Anfrage
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses schöne Zweifamilienhaus teilt sich in jeweils einer 90 m² großen Wohnung im Erdgeschoss und Obergeschoss auf. Das Anwesen ist unterkellert. Das vordere Zweifamilienhaus Haus ist sehr gepflegt und gut vermietet. Derzeitige Kaltmiete beträgt 650,00 ?. Beheizt wird das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung. Ein separater Kamin für einen Schwedenofen im Wohnzimmer und einem Herd in der Küche ist vorhanden. Die Bäder sind hell gefliest. Das WC ist separat. Fußböden sind größtenteils mit Laminat ausgestattet. Zwei Balkone je Wohneinheit werten die Wohnqualität auf. Der Garten ist von beiden Mietparteien nutzbar. Zum Objekt gehören zwei Garagen, sowie ein Carport und Geräteschuppen im Garten. Am Haupthaus das in Ziegelbauweise gemauert ist wurde 1999 ein Architekten - Holzhaus angebaut mit ca. 105 qm (dieses ist derzeit nicht vermietet)

Ausstattung

Ausstattung

Kachel-/Schwedenofen - 1vermietete Wohneinheiten - ELW mit separatem Eingang - Laminatböden - Gas-Zentralheizung - zusätzlicher Kaminanschluß für Schwedenofen - ausbaufähiges Dachgeschoß - schöner Garten - 2 Garagen - Geräteschuppen

Lage

Wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen! Lindberg bei Zwiesel bietet ein rund um Wohlfühlpaket. Der Luftkurort ist bekannt für seine waldreiche Naturlandschaft rund um den Bayerischen Wald Nationalparkgebiet und seine wunderschöne Landschaft. Alle Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Ärzte, etc. sind in unmittelbarer Nähe von Zwiesel.

Energieangaben

E


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseE
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Ausweis gültig bis03.06.2024
Baujahr1973
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Katrin Balz Immobilien
Heinsestr. 38/40 (direkt am Max-Beckmann Platz)
13467 Berlin
Deutschland

Telefon: +49 (0) 30 / 25 32 34 47
Fax: +49 (0) 33056 / 43 14 96
E-Mail: info@katrinbalzimmobilien.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Dieses Objekt wurde durch Immobilienservice Weyermann akquiriert. Sämtliche Daten wurden durch Immobilienservice Weyermann erfasst und durch den Objekteigentümer zur Veröffentlichung freigegeben. Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten!
Provisionshinweis: Bei Abschluss des Notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gestzlichen Mehrwertsteuer fällig.
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