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Objektdaten

Schöner Bauplatz in sonniger Südwest-Lage nahe Bad Bevensen

Kennungi179415
ObjektartBaugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
ErschliessungVoll erschlossen
Grundstücksflächeca. 1.159 m²
Abrißnein
BaunutzungDorfgebiet
Lage29599 WESTE-OETZENDORF
Kaufpreis29.000,00 €
Provision für Käufer 1)6 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Ein besonders sonniges, nahezu ideal rechteckig geschnittenes Grundstück in einer Breite von ca. 25 m, dürfen wir Ihnen in dem schönen Ort Oetzendorf in der Lüneburger Heide, nahe Bad Bevensen anbieten.

Das Grundstück ist kurzfristig individuell bebaubar, gemäß § 34 Baugesetzbuch (= entsprechend der umliegend vorhandenen Nachbar-Bebauung), mit einem Einfamilienhaus, bzw. Einfamilienhaus mit Einlieger-Whg., oder Doppelhaus. Einschränkende Vorschriften eines qualifizierten Bebauungsplans existieren nicht, so dass hier ihrer Kreativität nichts im Wege steht und Sie ihr individuelles Traumhaus verwirklichen können.

Das Grundstück ist voll erschlossen und die Erschließungskosten sind bereits bezahlt. Gas, Wasser und Strom liegen in der Straße vor dem Grundstück, Der Abwasseranschluß ist auch schon vorhanden und der Schacht auf dem Grundstück gesetzt.

Die Hausanschlußkosten für Gas, Wasser und Strom betragen ca. EUR 4.000,- lt. Auskunft der Celle-Uelzen Netz GmbH.

Rufen Sie uns gerne für weitere Informationen an oder schicken uns eine kurze Nachricht. Es lohnt sich. Für wenig Geld bekommen Sie hier ein tolles Baugrundstück in sonniger Südwestausrichtung ohne Baubindung, mit fertiger Umgebung und Infrastruktur und zur individuellen Bebauung nach ihren Vorstellungen.

Lage

Oetzendorf ist ein beschauliches Dorf mit knapp 200 Einwohnern iin der schönen Lüneburger Heide im Landkreis Uelzen, nahe der Kurstadt Bad Bevensen und gehört zur Samtgemeinde Bevensen-Ebstorf.

Die landschaftlich reizvolle Lage in grüner und naturnaher Umgebung verbunden mit einer hervorragenden Anbindung an die beiden Metropolen Hamburg und Hannover sowohl über die Autobahn, als auch mit der Bahn, machen den besonderen Wohnwert von Oetzendorf aus.

Die Stadt Bad Bevensen bietet beste ärztliche Versorgung inkl. Klinik, Thermen, Massagen, Saunen und vielfältigen Kuranwendungen, aber natürlich auch Kindergärten, alle Schulformen (von der Grundschule bis zum Gymnasium) und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus ein breites gastronomisches und kulturelles Angebot, wie man es von einer Kurstadt erwartet.

Auch die Kreisstadt Uelzen mit ca. 33.000 Einwohnern und vielfältiger weitergehender Infrastruktur und ist in nur ca. 11 km schnell erreicht.

Impressionen

Ihr Ansprechpartner

Katrin Balz Immobilien
Heinsestr. 38/40 (direkt am Max-Beckmann Platz)
13467 Berlin
Deutschland

Telefon: +49 (0) 30 / 25 32 34 47
Fax: +49 (0) 33056 / 43 14 96
E-Mail: info@katrinbalzimmobilien.de

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Dieses Objekt wurde durch Dirk Gluderer Immobilien akquiriert. Sämtliche Daten wurden durch Dirk Gluderer Immobilien erfasst und durch den Objekteigentümer zur Veröffentlichung freigegeben. Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten!
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