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Objektdaten

Reiterhof in Sevilla zu verkaufen

Kennungi179802
ObjektartBauernhaus
Zimmer10
Wohnflächeca. 1.400 m²
Grundstücksflächeca. 73.000 m²
Baujahr1930
Lage41001 Sevilla
Kaufpreis1.600.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dies könnte eine interessante Option für Sie sein: eine Reit-Finca am Stadtrand von Sevilla und nahe am Guadalquivir mit 73.000 m² flachen Geländes und einem herrlichen andalusischem "Cortijo" (Bauernhaus). Sogar bei starkem Verkehrsaufkommen gelangt man in 15 Minuten ins Stadtzentrum.
Es gibt sogar eine Alternative: mit der Fähre über den Fluss nach Coria de Rio übersetzen.

Die Finca produziert Alfalfa (Luzerne). Die durchschnittlichen Ernten von 150.000 kg bringen einen Nettoertrag von ca. € 20.000,-. Der reicht aus, um die Unterhaltskosten der Finca einschließlich eines Angestellten zu decken.

Der Cortijo hat eine Baufläche von 1.400 m² und ist im typisch andalusischen Stil um einen großen Patio errichtet. Rechts befinden sich die Ställe mit Boxen für 4 Pferde, die Sattelkammer und eine große Halle , die als Lager und Werkstatt dient.

Links liegt die Personalwohnung mit zwei Schlafzimmern sowie der Carport für 4 Autos.

Im Zentrum dann das zweigeschossige Haupthaus mit einem großen Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und einer Gästetoilette im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und 3 Bäder. Von der großen überdachten Terrasse blickt man in den Garten und auf das große Schwimmbad.

Die Finca ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen. Trinkwasser kommt aus dem eigenen Brunnen. Das Wasser für die Bewässerung des Alfalfa kommt aus aus dem Fluss.

Ein interessantes Objekt für eine Familie, die mit Pferden auf dem Land leben möchte, aber die Stadt. Schulen/Universität schnell erreichen wollen.

Energieangaben

Baujahr1930

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Katrin Balz Immobilien
Heinsestr. 38/40 (direkt am Max-Beckmann Platz)
13467 Berlin
Deutschland

Telefon: +49 (0) 30 / 25 32 34 47
Fax: +49 (0) 30 / 68 32 05 63
E-Mail: info@katrinbalzimmobilien.de

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Dieses Objekt wurde durch Premium Invest Concept akquiriert. Sämtliche Daten wurden durch Premium Invest Concept erfasst und durch den Objekteigentümer zur Veröffentlichung freigegeben. Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten!
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