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Objektdaten

Provisionsfrei! Traumhaft gelegenes Baugrundstück für Apartmentvilla - in Punat/ Insel Krk.

Kennungi203516
Grundstücksflächeca. 480 m²
Baugenehmigungja
ErschliessungVoll erschlossen
Lage51521 Punat
Kaufpreis180.000,00 €
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

Ein wunderbares Grundstück - in traumhafter Lage, mit allen Genehmigungen und sofort bebaubar!
Das ca. 480 m² große Grundstück befindet sich in Punat auf der schönen Insel Krk, einer der beliebtesten Ferien-Destinationen Kroatiens. Die Entfernung zum Meer beträgt etwa 500 Meter. Auf einer Anhöhe gelegen, genießt man von hier aus einen herrlichen Blick über die Puntarska draga, die Bucht vor Punat. Und das Beste: Sie können gleich mit dem Bau beginnen. Denn der Eigentümer hat perfekte Vorarbeit geleistet. Die Baugenehmigung liegt für Sie bereit und sämtliche Erschließungskosten (Wasser, Elektrizität etc.) sind bereits bezahlt.

Die vorliegende Planung sieht eine attraktive Villa mit vier Wohnungen vor. Davon befinden sich zwei kleinere Einheiten im Erdgeschoss und zwei größere erstrecken sich jeweils über zwei Ebenen im 1. und 2. Obergeschoss. Die Grundrisse sind durchdacht und attraktiv. Große Balkone bzw. Terrassen bieten Freiraum und einen wunderbaren Meerblick. Jedes Appartement verfügt zudem über einen eigenen Gartenanteil, einen eigenen Kellerraum und einen Außenstellplatz fürs Auto. Sofern gewünscht, bietet Ihnen der Eigentümer des Grundstücks hinsichtlich der Vorgehensweise bei der Bauausführung, Auswahl der Bau- bzw. Handwerksunternehmen etc. seine fachkundige Unterstützung an.

Eine ganz besondere Gelegenheit bietet sich hier zudem für alle Immobilienbesitzer in München: da der Verkäufer hier mehrere Objekte erwerben möchte, besteht die Option auf einen Tausch gegen ein adäquates Objekt in München.

Die Entfernungen nach Punat:
Flughafen Rijeka: 33 km
München - Punat: 577 km

Lage

Punat - idyllischer Ort auf der schönen Insel Krk. An der Südküste, ca. 30 km von der Brücke nach Krk und etwa 8 km von der Stadt Krk entfernt, liegt Punat an der Puntarska draga, einer der schönsten und geschütztesten Buchten der kroatischen Adria.
Punat bietet eine malerische Ansicht, seien es die kleinen traditionellen Steinhäuser, die engen Gassen des alten Stadtkerns oder die strahlend weißen Strände. Ca. 750 Meter von Punat entfernt, inmitten der Bucht, liegt die kleine, bewaldete Insel Kosljun. Deren vielbesuchte Attraktionen sind das unter Denkmalschutz stehende alte Franziskanerkloster und das daran angeschlossene Museum.

Ein besonderer Besuchermagnet ist der älteste kroatische Hafen, Punat Marina, eingebettet in die herrlich grüne Landschaft. Damit zählt Punat lange schon zu den Hauptzentren der Segeltouristik an der Küste Kroatiens. Überhaupt bleiben für den aktiven Wassersportler hier kaum Wünsche offen. Von Segeln, Surfen, Tauchen u. Wasserski über Jet-Ski, Paragliding u. Wakeboard bis hin zur Sportfischerei reicht das Angebot.

Badevergnügen pur genießt man in Punat und der näheren Umgebung. Vor allem Stara Baka, etwa 9 km entfernt, ist wegen seiner schönen Strände bei Touristen beliebt. Punat hat seinen eigenen Stadtstrand mit flachem Wasser und Schutzbarrieren. Am Ortsausgang beginnen die weißen Kiesstrände, die für die Insel Krk so typisch sind. Man findet zahlreiche kleine Buchten u. Strände - naturbelassen und mit türkisblauem, kristallklarem Wasser. Manch einer ist gut versteckt oder nur mit dem Boot erreichbar.

Kenner Punats schätzen zudem die gute Küche und die ausgezeichneten Weine, für die diese Region bekannt ist. So ist auch das Landschaftsbild von Weinbergen und Olivenbäumen geprägt. Dank des Mittelmeer-Klimas sind die Sommer sonnig, warm und trocken, manchmal auch heiß. Vom Meer her weht ein milder, warmer Wind (Mistral). Die Winter sind eher regnerisch, aber dafür recht kurz.

Impressionen

Ihr Ansprechpartner

Katrin Balz Immobilien
Heinsestr. 38/40 (direkt am Max-Beckmann Platz)
13467 Berlin
Deutschland

Telefon: +49 (0) 30 / 25 32 34 47
Fax: +49 (0) 33056 / 43 14 96
E-Mail: info@katrinbalzimmobilien.de

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Dieses Objekt wurde durch Feldmann Immobilien akquiriert. Sämtliche Daten wurden durch Feldmann Immobilien erfasst und durch den Objekteigentümer zur Veröffentlichung freigegeben. Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten!
Provisionshinweis: Provisionsfrei für den Käufer
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