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Objektdaten

schön - ruhig - im Südwesten von Berlin

Kennungi204530
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer7
Wohnflächeca. 220 m²
Balkon/Terrasseja
Baujahr1992
Gartenflächeca. 1.200 m²
StellplatztypTiefgarage
Balkon/Terrasse Flächeca. 60 m²
HeizungsartZentralheizung
Alt-/NeubauAltbau
Zustandnach Vereinbarung
Wohngeld190,00 €
Stellplatzanzahl1
Kellerflächeca. 20 m²
Einbaukücheja
Gäste-WCja
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Lage14163 Berlin
Kaufpreis895.000,00 €
Provision für Käufer 1)7,14 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Eine verborgene Wohnung im ruhigen Zehlendorf. Umgeben von herrschaftlichen Villen. So vielfältig wie die Stadt, so verführerisch wie die Natur. Wenige Meter zum See eine perfekte Lage im Grünen, eine Architektur, die Platz schafft und viel Raum zum Leben lässt. Ein Ort, der die aufregendsten Facetten von Berlin vereint und gleichzeitig Rückzug bietet. Das ist es was Träume war werden lässt!

Und mittendrin: SIE

Willkommen zu Hause!

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Ausstattung

Die exklusive Ausstattung, die Möglichkeiten der flexiblen Raumgestaltung lassen alles möglich werden. Wir stehen Ihnen gerne bei der Planung und Betreuung der Umbauten zur Seite..

Lage

"Ein Kleinod in grüner und friedlicher Umgebung". Das ruhige und familiäre Umfeld dieser Immobilie macht diese Besonderheit aus. Die angrenzenden Objekte sind versetzt zur Liegenschaft gebaut. Wegen des üppigen Gartens vor und hinter dem Haus ist die Wohnung Straßenseitig nicht einsehbar. Umgeben von ruhigen Straßen mit vielen alten Bäume mit deren Grün, ergibt sich zusammen mit den kleinen und großen Stadtvillen ein angenehmer Charakter.

Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs stehen im näheren Umfeld zur Verfügung. Viele weitere, individuelle Geschäfte finden sich beispielsweise in der Schloßstraße am Rathaus Steglitz. Gute Restaurants und Cafés sind zahlreich in der Umgebung zu finden. Schulen und Kindergärten, Ärzte verschiedener Fachrichtungen und renommierte Kliniken lassen sich gut erreichen.

Energieangaben

0
200
>400


257.1
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert257.1 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Ausweis gültig bis24.04.2024
Baujahr1992
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Katrin Balz Immobilien
Heinsestr. 38/40 (direkt am Max-Beckmann Platz)
13467 Berlin
Deutschland

Telefon: +49 (0) 30 / 25 32 34 47
Fax: +49 (0) 33056 / 43 14 96
E-Mail: info@katrinbalzimmobilien.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Dieses Objekt wurde durch Bodo Reckert Immobilien akquiriert. Sämtliche Daten wurden durch Bodo Reckert Immobilien erfasst und durch den Objekteigentümer zur Veröffentlichung freigegeben. Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten!
Provisionshinweis: Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.
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