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Objektdaten

Herrliche Wohnung in schöner Lage von Weinböhla gesucht ?

Kennungi244665
ObjektartWohnungen
Zimmer1
Wohnflächeca. 36,46 m²
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Wohngeld147,00 €
Letzte Modernisierung2014
Alt-/NeubauNeubau
Baujahr1997
StellplatztypTiefgarage
Vermietetja
Zustandgepflegt
Stellplatzanzahl0
Personenaufzugnein
HeizungsartGas-Heizung
Etage1.OG
Stellplatzkaufpreis3.000,00 €
Kellerja
Balkon/Terrasse Flächeca. 1,69 m²
Anzahl Balkone/Terrassen1
Balkon/Terrasseja
Lage01689 Weinböhla
Kaufpreis39.950,00 €
Provision für Käufer 1)4.000,00 pauschal inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die Mietwohnung befindet sich in einer herrlichen schönen ruhigen Wohnlage von Weinböhla ( 1.OG ).

Zur Kaltmiete in Höhe von € 220,00/mtl. kommen noch € 30,00/ mtl. für den Tiefgaragenstellplatz !

Im Jahre 2011 wurde das Treppenhaus erneuert. Die Fassade und die Balkone wurden 2014 umfangreich für 150.000 Euro saniert.


Zur Wohnung gehört ein TG Stellplatz, welcher zusätzlich € 3.000,00 kostet !


Ausstattung

Ausstattung: gepflegt; Fliesen im Bad, Küche mit Einbauküche, Laminatfußboden, Balkon, Außenjalousie, PKW TG Stellplatz;

Raumaufteilung:
Wohnen/ Schlafen: ca. 26,39 m², Küche ca. 3,45 m² mit Einbauküche, Bad mit Wanne ca. 4,93 m², Balkon ( 1/2) ca. 1,69 m²;

Lage

Weinböhla liegt inmitten Sachsens an der Sächsischen Weinstraße im Landkreis Meissen. Klimatisch begünstigt durch die Elbhanglage gedeiht hier seit Jahrhunderten der Wein.

Lage:
Nur durch die Elbtalebene von der ca. 10 km entfernten Kreisstadt Meißen getrennt, schmiegt sich der Ort an den sanft ansteigenden Hang zu den Ausläufern des Lausitzer Berglands. Von den beliebten Aussichtspunkten Wartturm, Fuchsberg und Friedensturm kann man eine wunderschöne Aussicht auf das Elbtal und die weitere Umgebung genießen, ein weiterer Rundblick ist vom König-Albert-Turm zu genießen.

Die Landeshauptstadt Dresden ist nur 20 km entfernt, dazwischen liegen die reizvollen Hänge der Lößnitzweinberge um Radebeul, Sächsische Schweiz und Osterzgebirge im Südosten und Südwesten sind als Tagesziele bequem zu erreichen.

Gute klare Luft, herrliche Baumblüte im Frühjahr und der angrenzende großräumige Friedewald ermöglichen Erholung, Ruhe und Entspannung.
Wanderer, Radfahrer und Reiter können in viele Richtungen ausschwärmen.

Inmitten der Kunst- und Kulturlandschaft des Oberen Elbtals - Dresden, Meißen und Moritzburg sind nur wenige Kilometer entfernt - kommt auch der Kunstliebhaber auf seine Kosten.
Hotels, Ferienwohnungen und Pensionen sowie traditionelle und neue Gaststätten laden zum Verweilen ein.
Weinböhla, dessen Ortschronik vor ca. 650 Jahren mit der erstmaligen urkundlichen Erwähnung beginnt, entwickelt sich immer mehr zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.


Energieangaben

0
200
>400


123.9
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert123.9 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis28.04.2018
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Baujahr1997


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Katrin Balz Immobilien
Heinsestr. 38/40 (direkt am Max-Beckmann Platz)
13467 Berlin
Deutschland

Telefon: +49 (0) 30 / 25 32 34 47
Fax: +49 (0) 33056 / 43 14 96
E-Mail: info@katrinbalzimmobilien.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Dieses Objekt wurde durch H & D Immobilien-Service akquiriert. Sämtliche Daten wurden durch H & D Immobilien-Service erfasst und durch den Objekteigentümer zur Veröffentlichung freigegeben. Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten!
Provisionshinweis: Die angegebene Provision versteht sich als Pauschale, enthält die gesetzliche Mwst. ( 19% ) und ist vom Käufer zu entrichten !
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