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Objektdaten

einziehen und wohlfühlen Kfw 70 Haus von 2011

Kennungi259810
ObjektartDoppelhaushälfte
Zimmer5
Wohnflächeca. 128 m²
Alt-/NeubauNeubau
Gäste-WCja
Einbaukücheja
StellplatztypGarage
Stellplatzanzahl2
Garagenanzahl1
Anzahl Badezimmer1
Heizkosten pro Monat40,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen1
Anzahl Wohnschlafzimmer1
HeizungsartSolar-Heizung
Einliegerwohnungnein
Bezugsterminnach Absprache
Baujahr2011
Grundstücksflächeca. 332 m²
Balkon/Terrasse Flächeca. 40 m²
Lage67354 Römerberg
Kaufpreis379.000,00 €
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

Eine top gepflegte Doppelhaushälfte, neuwertig, Baujahr 2011.
Einzug war Oktober 2011.
Ein ruhig gelegenes Haus in Römerberg, schöner Garten. Das Haus hat insgesamt 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse, Garage, Anbau

EG: Wohn-Esszimmer, Küche, Gäste-oder Kinderzimmer, Gäste-WC, HWR
OG: 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer, 1 Bad mit Dusche und Badewanne
DG: Abstellmöglichkeiten von Deko und Kleidung.

Die monatlichen Gaskosten sind konstant 40 Euro im Monat, dank der Solarkollektoren!

Ausstattung

Alle Fenster mit Rollläden ,im EG an 3 Fenster Fliegengitter der Firma HAUCK Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik, WW-Aufbereitung über Heizung, Kaminofen, Sprechanlage, die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt, freitragende Holztreppe, Tageslichtbad ist raumhoch gefliest mit begehbarer Dusche und Trapezbadewanne,, Einbauküche von 2011

Sommer 2014 wurden folgende Arbeiten erledigt:

Anbau mit 2 Türen und 2 Fenster gebaut ca. 10 qm
Terrasse zum Garten mit Polygonalplatten verlegt
Vorgarten angelegt und komplett mit Polygonalplatten verlegt
Carport in Übergröße gebaut
Grill gebaut
Terrassenüberdachung aufgebaut


Das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.

Lage

Die Gemeine Römerberg liegt im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz.
(Nähe Speyer 4km) mit direkter S-Bahnanbindung. Durch direkte Anbindung an die B9, B39 und A61 sind die großen Städte in der Region (Karlsruhe, Landau, Ludwigshafen, Mannheim, Heidelberg) schnell zu erreichen.
Die Infrastruktur im nahen Umkreis bietet: Apotheke, Lebensmittel-Discounter, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium und Öffentliche Verkehrsmittel.

Energieangaben

B


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseB
Baujahr2011


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Katrin Balz Immobilien
Heinsestr. 38/40 (direkt am Max-Beckmann Platz)
13467 Berlin
Deutschland

Telefon: +49 (0) 30 / 25 32 34 47
Fax: +49 (0) 33056 / 43 14 96
E-Mail: info@katrinbalzimmobilien.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Dieses Objekt wurde durch Moroschan Immobilien akquiriert. Sämtliche Daten wurden durch Moroschan Immobilien erfasst und durch den Objekteigentümer zur Veröffentlichung freigegeben. Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten!
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