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Objektdaten

***sehr schönes Baugrundstück in Grünheide***

Kennungi284690
ObjektartBaugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
ErschliessungTeilweise erschlossen
Grundstücksflächeca. 397 m²
Abrißnein
Baunutzungallgemeines Wohngebiet
Lage15537 Grünheide ( Mark ) OT Hangelsberf
Kaufpreis35.555,00 €
Provision für Käufer 1)7,14 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

+++ Fotos folgen !!! +++

Zum Verkauf steht ein kleines, aber feines ca. 397 m² großes Baugrundstück welches an keiner Baufirma gebunden ist, also absolut BAUTRÄGER FREI angeboten wird!!!

Das Baugrundstück liegt in einer gewachsenen Siedlung, unweit der Spree, in einem sehr angenehmen Wohnumfeld mit sehr netten, aufgeschlossenen Nachbarn.

Ein Exposè ist sehr gut, aber eine Besichtigung ist viel besser!
Da es leider nicht möglich ist, persönliche Eindrücke per Post oder E-Mail zu verschicken, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!- Es lohnt sich sehr!
Sehr gerne auch am Wochenende!

Wir freuen uns sehr auf Sie und nehmen uns sehr gerne die Zeit für Sie welche Sie brauchen, damit Sie von Anfang an die Richtige Entscheidung treffen!

Lage

Die Immobilie liegt im Landkreis Oder Spree ( LOS ) südöstlich von Berlin in Grünheide ( Mark ), im Ortsteil Hangelsberg, einer von Wald, Seen und der Spree geprägten Landschaft. Die Spree sowie das Naturschutzgebiet Löcknitztal befinden sich in unmittelbarer Nähe . Ideal um nach dem hektischen Großstadttrubel so richtig abschalten zu können.

Trotz der sehr ruhigen Lage sind Sie von der Außenwelt NICHT abgeschnitten!
Mit dem PKW erreichen Sie den Autobahn Anschluss A 10 Freienbrink in wenigen Minuten.
Bis Berlin Zooligischer Garten in der Berliner City West benötigen Sie mit dem PKW eine gute Stunde.
Bis zum Berliner Hauptbahnhof knapp eine Stunde und bis zum Flughafen BBI gute 30 Minuten.

Mit der Regionalbahn vom Bahnhof Hangelsberg sind Sie in gut 40 Minuten am Berliner Hauptbahnhof.

Im Umkreis von ca. 3 km befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Sie können also eine ausgesprochen ruhige und idyllische Wohnlage mit der schnellen Anbindung - auch über das öffentliche Verkehrsnetz - nach Berlin sehr gut verbinden.

Erschließung

Nach Aussage der Eigentümer / Auftraggeber ist das Baugrundstück teil erschlossen!

Wasser, Abwasser, Strom sowie Telekommunikation liegen an der Grundstücksgrenze!

Die Erschließungskosten von der Grundstücksgrenze zum ( zukünftigen ) Haus sind vom Käufer zu tragen, welche zu den sogenannten Baunebenkosten gehören.

Bebaubarkeit

Nach Auskunft der Eigentümer darf das Baugrundstück im Rahmen der Nachbarbebauung bebaut werden.

Durch die sehr enge, lange Kooperation mit drei namhaften, renommierten, langjährig auf dem Markt befindlichen Hausbaufirmen, sind diese Ihnen sehr gerne bei der Beratung / Planung Ihres Traumhauses behilflich ! Sehr gerne auch am Wochenende!

Sie möchten gerne Massiv, in Fertigteil Bauweise (Holzständer Konstruktion ) oder vielleicht ganz aus Holz im skandinavischen Stil / Blockhaus bauen ? -
Sprechen Sie uns an und besuchen Sie eines der Musterhäuser / Verkaufsbüros und informieren Sie sich bei einer Tasse Kaffee / Tee VÖLLIG UNVERBINDLICH über die verschiedenen Möglichkeiten

Vereinbaren Sie über uns einen unverbindlichen Termin! Wir freuen uns sehr auf Sie !

Nutzen Sie auch den " Tag der offenen Baustelle" und tauschen Sie sich an diesem Tag mit anderen Bauherrn aus!
Nähere, sehr ausführliche Informationen über uns !

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Katrin Balz Immobilien
Heinsestr. 38/40 (direkt am Max-Beckmann Platz)
13467 Berlin
Deutschland

Telefon: +49 (0) 30 / 25 32 34 47
Fax: +49 (0) 33056 / 43 14 96
E-Mail: info@katrinbalzimmobilien.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Dieses Objekt wurde durch Berlin Central Immobilien akquiriert. Sämtliche Daten wurden durch Berlin Central Immobilien erfasst und durch den Objekteigentümer zur Veröffentlichung freigegeben. Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten!
Provisionshinweis: zuzügl.7,14 % Maklercourtage inkl. 19 % Mwst.
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