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Objektdaten

-für sofort- Kinderfreundliche Wohnung mit EBK und Gartennutzung

Kennungi305177
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 93,19 m²
Baujahr1920
Etage1
Verfügbar ab01.01.2018
Haustierenach Vereinbarung
Garten/-mitbenutzungja
Einbaukücheja
Alt-/NeubauAltbau
Nebenkosten100,00 €
Etagenzahl3
HeizungsartEtagenheizung
HeizungsartGas-Heizung
Bezugsterminsofort
WBS erforderlichnein
Kaution2.700,00 €
Befeuerung/EnergieträgerGas
Warmmiete900,00 €
Lage14542 Werder
Miete zzgl. NK800,00 €

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines schönen Altbaus mit 6 Wohnungen in Zentrumsnähe. Durch die Schöne Wohnungseingangstür gelangt man in den Flur, rechts sofort in das geräumige Bad mit Badewanne, Dusche und Stellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner, halbrechts in das große Kinderzimmer mit einem zusätzlichen Raum. Zur linke Seite erreicht man über 2 Stufen das Schlafzimmer, die Küche mit Einbauküche und eingebautem Tisch und das Wohnzimmer.
Durch den Hausflur gelangt man zu den Kellerräumen und in den schönen Garten.

Ausstattung

• Wohnzimmer, 1
• Schlafzimmer, 2
• Küche mit Einbauküche
• Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster
• Mieterkeller
• Gartennutzung


Lage

Werder liegt direkt zwischen dem Schwielowsee, Glindowersee, Großer Plessower See, Zernsee und der Havel und bedeutet "Vom Wasser umflossenes Land".
Die Wohnung befindet sich in Zentrumsnähe. Die Innenstadt mit individuellen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist fußläufig schnell zu erreichen. In Werder befinden sich Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Die Anbindung an die Städte Potsdam (ca. 10 km) und Berlin (ca. 35 km) kann optimal durch öffentliche Verkehrsmittel (nach Potsdam 6 min. und Berlin-City ca. 35 min mit der Regionalbahn im 30-Minuten-Takt) erfolgen.

Energieangaben

0
200
>400


131.5
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert131.5 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Ausweis gültig bis11.08.2024
Baujahr1920
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Katrin Balz Immobilien
Heinsestr. 38/40 (direkt am Max-Beckmann Platz)
13467 Berlin
Deutschland

Telefon: +49 (0) 30 / 25 32 34 47
Fax: +49 (0) 33056 / 43 14 96
E-Mail: info@katrinbalzimmobilien.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Dieses Objekt wurde durch Stein & Co. Vermögensvewaltung GmbH akquiriert. Sämtliche Daten wurden durch Stein & Co. Vermögensvewaltung GmbH erfasst und durch den Objekteigentümer zur Veröffentlichung freigegeben. Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten!
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