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Objektdaten

+VERMIETET+ Repräsentativer Firmensitz im Isartal

Kennungi312086
ObjektartBüroetage
Stellplatzanzahl6
Baujahr2012
Büroflächeca. 320 m²
Kaution11.700,00 €
Nebenkosten480,00 €
HeizungsartBlockheizkraftwerk
Befeuerung/EnergieträgerGas
Lage82065 Baierbrunn
Miete zzgl. NK3.900,00 €
Provision für Mieter 1)3,57 Monatsmieten

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein 3-geschossiges Bürogebäude mit Tiefgarage und Außenstellplätzen mit einer außen wie innen ansprechenden Architektur mit hochwertigen Büroflächen.

Zur Vermietung kommt das gesamte 1.OG. Die Raumaufteilung ist variabel nach den Bedürfnissen des Mieters einteilbar.

Ausstattung

Zustand allgemein:

Ein neuwertiges, 2012 hochwertig erstelltes Bürogebäude

Sehr gepflegt, hochwertige Ausstattung, Gas-Zentralheizung (Viessmann), Blockheizkraftwerk, Photovoltaik-Anlage

Aufzug vom UG (Tiefgarage) bis ins OG

Parkett und Naturstein als Bodenbelag, Feinstein in den WC-Einrichtungen

Teeküche

Tiefgaragenstellplätze + Außenstellplätze

Motor betriebene Aluminium Lamellenmarkisen an allen Fenstern

Grundstück ca. 1.202 m²

Repräsentative 089 Vorwahl

EG und DG vermietet

Lage

Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig in einem großzügigen Gewerbegebiet am Ortsrand an der B11 in Baierbrunn im Isartal, 5 km südlich von Pullach.
die S-Bahn Linie 7 liegt nur wenige Gehminuten entfernt, zur Autobahn Garmisch-München A95 sind es ca. 7 km.
Die Infrastruktur ist sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten hervorragend.

Energieangaben

0
200
>400


131
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert131 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Strom13.4 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme97 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis17.09.2022
Baujahr2012
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Katrin Balz Immobilien
Heinsestr. 38/40 (direkt am Max-Beckmann Platz)
13467 Berlin
Deutschland

Telefon: +49 (0) 30 / 25 32 34 47
Fax: +49 (0) 33056 / 43 14 96
E-Mail: info@katrinbalzimmobilien.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Dieses Objekt wurde durch Loeger Immobilien akquiriert. Sämtliche Daten wurden durch Loeger Immobilien erfasst und durch den Objekteigentümer zur Veröffentlichung freigegeben. Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten!
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