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Objektdaten

Exklusives Geschäfts- und Wohnhaus im beliebten Altenholz-Kiel

Kennungi340823
Objektartbesondere Immobilie
Zimmer10
Wohnflächeca. 330 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
Grundstücksflächeca. 715 m²
Baujahr1962
Letzte Modernisierung2010
Zustandvollständig renoviert
HeizungsartZentralheizung
Lage24161 Altenholz
Kaufpreis499.000,00 €
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

Dieses in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1962 auf einem Gewerbegrundstück erbaut.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über drei Einheiten.
Es wurden lediglich hochwertige Materialien verbaut.

IST- Mieteinnahme pro Jahr: 30.240,00 Euro

Weitere Unterlagen (Mieteinnahmen, Abrechnungen, Flurkarte etc.) werden nur bei komplett ausgefüllten Anfragen und ernsthaftem Interesse übersandt.

Es stehen keine Reparaturarbeiten an!

Ausstattung

Die drei Einheiten sind hervorragend geschnitten und vermitteln spontan ein "WOHLFÜHLGEFÜHL" mit gehobenem Ambiente.
1995 wurde das Haus kernsaniert und um das 3. OG. (Dachgeschoss) aufgestockt.
2008 wurde eine neue Niedrigenergieheizanlage in Brennwerttechnik Gas eingebaut. (Teilweise wurden die Bäder und einige Wohnzimmer mit Fußbodenheizung versehen.
2010 erfolgte eine General Renovierung aller Wohneinheiten.

Der Garten ist pflegeleicht gestaltet und kann von den Hausbewohnern genutzt werden.

Zurzeit werden vier Stellplätze vom angrenzenden Hof kostenfrei genutzt.


Lage

Altenholz befindet sich ca. 10 km nördlich von Stadtkern-Kiel. Im Ort befinden sich Kindergärten, Grundschulen, Hauptschule, Realschule, Gymnasium und ein Förderzentrum für Lernbehinderte. Die Gemeinde ist mit Einkaufsmärkten und Dienstleistungsbetrieben gut ausgestattet. Altenholz ist von Gettorf über die L 44, K 49 und anschließend von der L 24 zu erreichen, von Kiel über die B 503. Die nächste Zufahrt zur BAB A7 befindet sich in Bordesholm, Zubringer über die A 215 ab Kiel möglich.

Energieangaben

D


EnergieeffizienzklasseD
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1962

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Katrin Balz Immobilien
Heinsestr. 38/40 (direkt am Max-Beckmann Platz)
13467 Berlin
Deutschland

Telefon: +49 (0) 30 / 25 32 34 47
Fax: +49 (0) 33056 / 43 14 96
E-Mail: info@katrinbalzimmobilien.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Dieses Objekt wurde durch MAKSIS Immobilien GmbH akquiriert. Sämtliche Daten wurden durch MAKSIS Immobilien GmbH erfasst und durch den Objekteigentümer zur Veröffentlichung freigegeben. Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten!
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