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Objektdaten

langfristig vermietete Kapitalanlage in Berlin

Kennungi349447
ObjektartMehrfamilienhaus (Invest.)
Wohnflächeca. 686 m²
Gesamtflächeca. 763 m²
Vermietbare Flächeca. 686 m²
Anzahl Wohneinheiten11
Rendite5.3
Betriebskosten1.372,00 €
Nebenkosten686,00 €
Mieteinnahme IST/Jahr8.575,00 €
Mieteinnahme SOLL/Jahr8.575,00 €
Befeuerung/EnergieträgerGas
Alt-/NeubauNeubau
HeizungsartGas-Heizung
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
Kaufpreis pro m²2.842,00 €
Baujahr2014
Grundstücksflächeca. 822 m²
ZustandErstbezug
Lage12524 Berlin
Kaufpreis1.950.000,00 €
Provision für Käufer 1)7,14 % inkl. MwSt.

Energieangaben

A


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert57 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseA
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis16.06.2023
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr2014


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Katrin Balz Immobilien
Heinsestr. 38/40 (direkt am Max-Beckmann Platz)
13467 Berlin
Deutschland

Telefon: +49 (0) 30 / 25 32 34 47
Fax: +49 (0) 33056 / 43 14 96
E-Mail: info@katrinbalzimmobilien.de

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Lage

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Dieses Objekt wurde durch Wohnraum24 akquiriert. Sämtliche Daten wurden durch Wohnraum24 erfasst und durch den Objekteigentümer zur Veröffentlichung freigegeben. Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten!
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