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Objektdaten

Produktions-/ Lagerfläche, beheizbar, ebenerdige Andienung

Kennungi354670
ObjektartLagerfläche
Gesamtflächeca. 150,60 m²
Nebenkosten305,00 €
Stellplatzmiete20,00 €
Kaution2.500,00 €
Baujahr1960
Bezugsterminkurzfristig nach Vereinbarung
HeizungsartGas-Heizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Warmmiete1.130,00 €
Stellplatzanzahl1
Produktionsflächeca. 150,60 m²
Lagerflächeca. 150,60 m²
Fahrtzeit BAB10
Fußweg Öffentl. Verkehr15
Personenaufzugnein
Fahrzeit Flughafen35
Lage82140 Olching
Miete zzgl. NK825,00 €
Provision für Mieter 1)3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die trockene, beheizbare Fläche befindet sich im UG des ca. 1960 erbauten, gepflegten Bürogebäudes an der Roggensteiner Straße in Olching und ist durch die Hanglage ebenerdig erreichbar.

Über einen separaten Zugang im Gebäude erreichen Sie die Lagerflächen im UG des Gebäudes in Hanglage. Die Belieferung mit Paletten ist möglich. Die WCs im EG des Gebäudes stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und sind über einen weiteren Eingang erreichbar.

Im 1. OG stehen optional Büroräume (ca. 122 qm) zur Verfügung, die separat angemietet werden können. Bei Interesse sprechen Sie uns bitte an, gerne Informieren wir Sie über die Details.

Lage

Mit knapp 27.000 Einwohnern ist die Stadt Olching im Münchner Westen in den Wirtschaftsraum München eingebunden.

Die hervorragende Infrastruktur in Kombination mit attraktiven Wohnmöglichkeiten machen Olching als Standort besonders interessant.

Die gute Verkehrsanbindung Olchings umfasst die S-Bahn (vom Objekt zum Bahnhof der S3 nur ca. 1,4 km), Fahrzeit in die Münchner City ca. 30 Minuten sowie die nahe gelegene Auffahrt zur A8 Salzburg – München – Augsburg – Stuttgart und zum Autobahnring A99.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom17.8 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme76.6 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis14.04.2026
Baujahr1960
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Katrin Balz Immobilien
Heinsestr. 38/40 (direkt am Max-Beckmann Platz)
13467 Berlin
Deutschland

Telefon: +49 (0) 30 / 25 32 34 47
Fax: +49 (0) 33056 / 43 14 96
E-Mail: info@katrinbalzimmobilien.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Dieses Objekt wurde durch DÖRING IMMOBILIEN by DÖRING MANAGEMENT UG akquiriert. Sämtliche Daten wurden durch DÖRING IMMOBILIEN by DÖRING MANAGEMENT UG erfasst und durch den Objekteigentümer zur Veröffentlichung freigegeben. Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten!
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