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Objektdaten

***SONNIGE AUSSICHTEN***

Kennungi369561
ObjektartBaugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Baunutzungallgemeines Wohngebiet
Grundstücksflächeca. 1.000 m²
ErschliessungVoll erschlossen
Abrißnein
ErbbaurechtNein
Grundstücksfront18
Lage16259 Bad Freiwalde
Kaufpreis37.700,00 €
Provision für Käufer 1)7,14 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung


...... und das nur gut ca. 30 km. von der Berliner Stadtgrenze entfernt!

Zum Verkauf steht ein ca. 1000 m² großes Baugrundstück in Süd-Ausrichtung.
Ohne Bauträgerbindung und ohne Bauzwang!

Ein Exposè ist sehr gut, eine Besichtigung viel besser! Denn, persönliche Eindrücke lassen sich leider nicht per Post oder E-Mail verschicken!
Deshalb, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns sehr auf Sie!
Sehr gerne auch an den Wochenenden!

Wir nehmen uns die Zeit welche Sie brauchen, damit Sie von Anfang an die richtige Entscheidung treffen!

Lage

Das hier zum Verkauf stehende Baugrundstück befindet sich in Bad Freienwalde in der Gemeinde Höhenland im Ortsteil Wölsickendorf.
In einer gewachsenen Siedlung, in einem sehr angenehmen Umfeld mit sehr netten, aufgeschlossenen Nachbarn.

Bad Freienwalde mit seinen ca. 12.400 Einwohnern liegt an der Alten Oder am Nordwestrand des Oderbruchs am Übergang zum Barnimplateau im Landkreis Märkisch-Oderland. Diese Lage bringt auch die für Brandenburger Verhältnisse extrem großen Höhenunterschiede von fast 150 m innerhalb des heutigen Stadtgebiets hervor. Die Infrastruktur der Stadt ist gut entwickelt. Verkehr, Nahversorgung, medizinische Versorgung, Bildungseinrichtungen und weitere Dienstleistungen sind in der Bäderstadt gut entwickelt. In Bad Freienwalde kreuzen sich die Bundesstraßen 158 und 167. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich in Finowfurt an der A 11 und ist etwa 27 Kilometer entfernt. Per Regionalbahn gelangt man heute über die Verbindung Frankfurt (Oder) –Eberswalde in ca. 60 Min. nach Berlin. Von Bad Freienwalde erfolgt eine regelmäßige Busverbindung nach Neuenhagen.

Erschließung

Nach Auskunft der Eigentümer / Auftraggeber ist das Baugrundstück voll erschlossen!

Gas, Wasser, Abwasser, Strom sowie Telekommunikation liegen an der Grundstücksgrenze an!

Die Erschließungskosten von der Grundstücksgrenze zum ( zukünftigen ) Haus sind vom Käufer zu tragen, diese gehören zu den sogenannten Baunebenkosten.

Bebaubarkeit

Nach Auskunft der Eigentümer darf das Baugrundstück im Rahmen der Nachbarbebauung bebaut werden.

Durch die sehr enge, lange Kooperation mit drei sehr namhaften, renommierten, langjährig auf dem Markt befindlichen Hausbaufirmen, sind diese Ihnen sehr gerne bei der Beratung / Planung Ihres Traumhauses behilflich ! Sehr gerne auch am Wochenende!

Sie möchten gerne Massiv, in Fertigteil Bauweise (Holzständer Konstruktion ) oder vielleicht ganz aus Holz im skandinavischen Stil / Blockhaus bauen ? -
Sprechen Sie uns an und besuchen Sie eines der Musterhäuser / Verkaufsbüros und informieren Sie sich bei einer Tasse Kaffee / Tee VÖLLIG UNVERBINDLICH über die verschiedenen Möglichkeiten!
Die sehr erfahrenen, kompetenten Hausfachberater stehen Ihnen sehr gerne mit Rat und Tat zur Seite!

Vereinbaren Sie über uns einen unverbindlichen Termin! Wir freuen uns sehr auf Sie !

Nutzen Sie auch den " Tag der offenen Baustelle" und tauschen Sie sich an diesem Tag mit anderen Bauherrn aus!
Demnächst finden wieder "Tage der offenen Baustelle" um Berlin/Brandenburg sowie Mecklenburg-Vorpommern statt.
Nutzen Sie einen dieser Tage und informieren Sie sich völlig unabhängig durch Gespräche mit den Bauherren!
Nähere, sehr ausführliche Informationen und Termine über uns !
Wir freuen uns sehr auf Ihren Anruf / Ihre Nachricht!

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Katrin Balz Immobilien
Heinsestr. 38/40 (direkt am Max-Beckmann Platz)
13467 Berlin
Deutschland

Telefon: +49 (0) 30 / 25 32 34 47
Fax: +49 (0) 33056 / 43 14 96
E-Mail: info@katrinbalzimmobilien.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Dieses Objekt wurde durch Berlin Central Immobilien akquiriert. Sämtliche Daten wurden durch Berlin Central Immobilien erfasst und durch den Objekteigentümer zur Veröffentlichung freigegeben. Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten!
Provisionshinweis: zuzüglich 7,14 % Maklercourtage inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%
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