Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Mediteranes Einfamilienhaus mit viel Nebengelass - Preis auf Verhandlungsbasis

Kennungi379010
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer4
Wohnflächeca. 120 m²
Einbaukücheja
Baujahr1956
Grundstücksflächeca. 1.478 m²
Letzte Modernisierung2008
Garagenanzahl1
Anzahl Badezimmer3
Lage01996 Hosena
Kaufpreis179.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % exkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen zu Hause !
Dieses mit viel Liebe umgebaute mediterrane Einfamilienhaus ist Teil eines Gesamtobjekts und zusammen mit dem 1991 errichteten Nebengebäude mit Werkstatt zu erwerben, welches als Autohaus betrieben wurde, natürlich aber auch für andere gewerbliche Zwecke oder privat zu nutzen ist.
Das Grundstück besticht mit seinem großzügigem Hof und dem gemütlichen Gartenbereich mit Pool und Gartenhäuschen, wo Sie in aller Ruhe entspannen können.
Das Haus verfügt über 4 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen.
Sie betreten Ihr neues zu Hause durch den einladenden Eingangsbereich mit doppelt verriegelter Tür in den offenen Flur.
Das geräumige Wohnzimmer lädt nicht nur zum Entspannen vorm TV oder am Kamin, sondern auch zu geselligen Abenden mit der gesamten Familie ein.
Zudem bietet die Küche nebenan genügend Platz, um Ihre kulinarische Kreativität auszuleben und nicht zuletzt lässt die Dusche oder ein gemütliches Wannen - Bad den Abend mit Blick ins Grüne ausklingen.
Des weiteren befindet sich rechts vom Flur ein Hauswirtschaftsraum, der auch von außen begehbar ist.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine faszinierende Holztreppe - den Blickfang des Hauses !!!
Dort befindet sich das Schlafzimmer mit Deckenventilator und Klimaanlage sowie 2 Zimmer, in denen Kinder, Arbeit oder Hobbys ihren Platz haben. Auch hier finden Sie ein zusätzliches WC mit Wachbecken vor.
Das EFH ist voll unterkellert und bietet im Untergeschoss viel Lagerraum. Dort befinden sich auch ca 6000 l Öl die durch das vordere Kellerfenster von der Straße befüllt werden können. Diesen Bereich betreten Sie durch den Hausflur über die Kellertreppe.
Für einen Hund wäre bereits ein Hundezwinger vorgerichtet.
Das Nebengebäude ist modern gestaltet mit einer hellen Glasfassade im Kundenbereich/ Verkaufsraum. Diese Verkaufsfläche ist als repräsentative Ausstellungsfläche hergerichtet. Der Werkstattbereich, sowie die zum Objekt gehörenden Freiflächen im vorderen und hinteren Bereich sind weitere Vorteile dieses Angebotes. Die notwendigen Nebenräume, Sozialräume, Büros und WC´s sowie eine Dusche sind ebenfalls alle vorhanden.
Es besteht die Möglichkeit, dieses Nebengebäude für andere Zwecke anzupassen und umzugestalten.

Ausstattung

Die Fassade des Objektes wurde im Jahr 2008 erneuert.
Die Wohnfläche des Einfamilienhauses beträgt insgesamt ca. 120 m², die Fläche des gesamten Grundstücks beträgt 1478 m².
Die Wohnfläche verteilt sich auf die 4 Zimmer, Küche, Badezimmer, 2.WC sowie die Flure, der Hauswirtschaftsraum und das Treppenhaus.
Das Badezimmer ist mit Fliesen ausgelegt. Die übrigen Zimmer sind derzeit mit textilem Belägen und Linoleum versehen. Das Gebäude ist außerdem voll unterkellert.
Zu dem Objekt gehören eine Garage, viel Lagerraum und ein schöner Garten.
Das Nebengebäude hat eine Fläche von ca.360 m2.
In diesem befinden sich unter anderem: Lager Werkstatt, Öllager, Unterflurbühnen, Abgasabsaugung, Ölabscheideranlage, Teilelager, Reparaturannahme, Teeküche, 2 WC, 2 Waschbecken , 1 Dusche, Chefbüro, und Ausstellungsraum.

Lage

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Kitas und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für eine kurze Auszeit vom Alltag findet man Ruhe am nahegelegenen Waldbad. Freizeitgestaltungen sind im hiesigen Sportverein möglich.

Entfernungen
•ca. 160 km bis Berlin
•ca. 60 km bis Dresden
•ca. 50 km bis Cottbus
•ca. 8 km bis zur BAB 13 Anschlussstelle Ruhland

•Nur 4 km entfernt befindet sich der Senftenberger See , der größte, künstlich angelegte See Europas.

•Ebenfalls in Senftenberg das Snowtropolis - Die Indoor-Skihalle in der Lausitz! 365 Tage im Jahr Skispaß und mehr.

•Ca. 15km von hier befindet sich der Lausitzring , er zählt zu den größten und modernsten Motorsport- und Eventanlagen weltweit.

Energieangaben

0
200
>400


428.9
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert428.9 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Ausweis gültig bis12.04.2016
Baujahr1956


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Katrin Balz Immobilien
Heinsestr. 38/40 (direkt am Max-Beckmann Platz)
13467 Berlin
Deutschland

Telefon: +49 (0) 30 / 25 32 34 47
Fax: +49 (0) 33056 / 43 14 96
E-Mail: info@katrinbalzimmobilien.de

JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Weitere Immobilienangebote

  Mehrfamilienhaus (Invest.)
  13467 Berlin
  Kaufpreis 980.000,00 €
  13465 Berlin
  Kaufpreis 900.000,00 €

  Mehrfamilienhaus (Invest.)
  13467 Berlin
  Kaufpreis 1.200.000,00 €
  Etagenwohnung
  3 Zimmer - ca. 76 m²
  13437 Berlin
  Kaufpreis 180.000,00 €

  Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  7 Zimmer - ca. 250 m²
  13467 Berlin
  Kaufpreis 595.000,00 €
  Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  16727 Velten
  Kaufpreis 325.000,00 €

  Mehrfamilienhaus (Invest.)
  13409 Berlin
  Kaufpreis 4.900.000,00 €

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Dieses Objekt wurde durch Seenland - Immobilien akquiriert. Sämtliche Daten wurden durch Seenland - Immobilien erfasst und durch den Objekteigentümer zur Veröffentlichung freigegeben. Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten!
TOP