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Objektdaten

***Repräsentative Ladenfläche in STARK frequentierter LAGE! DIREKT STRALAUER ALLEE!***

Kennungi39063
ObjektartVerkaufsfläche
Gesamtflächeca. 42 m²
Etage0
Kaution1.197,00 €
Baujahr1900
Warmmiete475,00 €
Etagenzahl4
Zustandneuwertig
BodenbelagFliesen
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Verkaufsflächeca. 25 m²
Heizkosten pro Monat32,00 €
Anzahl separater WCs1
Nebenkosten76,00 €
Lage10245 Berlin
Miete zzgl. NK399,00 €
Provision für Mieter 1)1,19 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1900 erbaut und vor Kurzem modernisiert.
Die Gewerbefläche befindet sich im EG rechts, wurde frisch gestrichen und gereinigt.
Der Laden profitiert von der großen Schaufensterfront sowie vom Publikumsverkehr / Autoverkehr der Stralauer Allee.

Ausstattung

Kleines Ladengeschäft, auch gut als Büro geeignet - mit abgetrenntem Hinterzimmer und WC im Erdgeschoss eines sanierten Altbaus.
- 1 Verkaufsraum
- 1 Büroraum ( hinten)
- WC
- Teeküche
- neue Elektro
- pflegeleichter Fliesenboden
- unter der Verkaufsfläche befindet sich der große Keller

Lage

Die Lage ist sehr zentral, unweit der Treptowers, der Simon-Dach-Straße mit seinen zahlreichen Gastronomien und der S-Bahn-Station "Warschauer Straße".
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden.
Das neue Modezentrum sowie MTV und auch die Universal-Studios haben sich ebenfalls für diesen Standort entschieden und befinden sich die Straße runter.

Energieangaben

Baujahr1900
Befeuerung/EnergieträgerÖl

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Katrin Balz Immobilien
Heinsestr. 38/40 (direkt am Max-Beckmann Platz)
13467 Berlin
Deutschland

Telefon: +49 (0) 30 / 25 32 34 47
Fax: +49 (0) 33056 / 43 14 96
E-Mail: info@katrinbalzimmobilien.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Dieses Objekt wurde durch SchönLife Immobilien GbR akquiriert. Sämtliche Daten wurden durch SchönLife Immobilien GbR erfasst und durch den Objekteigentümer zur Veröffentlichung freigegeben. Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten!
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