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Objektdaten

TOP - OBJEKT - Ehemaliges Feuerwehrhaus in Vlotho

Kennungi398002
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer3
Wohnflächeca. 80 m²
Anzahl Badezimmer1
Jahresnettomiete4.500,00 €
Grundstücksflächeca. 200 m²
Bezugsterminvermietet
Zustandsaniert
Letzte Modernisierung1996
Baujahr1937
Stellplatzanzahl1
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartGas-Heizung
StellplatztypGarage
Garagenanzahl1
Lage32602 Vlotho
Kaufpreis135.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Herrlich grundsaniertes kleines Einfamilienhaus in einer ehemaligen Feuerwache aus dem ca. Baujahr 1930 und einer Grundsanierung im Jahre ca. 1996 mit einem kleinen Grundstück.

Diese Immobilie hat ein sehr schönes Tageslichtbad mit Marmorausstattung, vergoldete Armaturen und ist insgesamt sehr hell und freundlich. Die Größe des Hauses erstaunt den Betrachter, da sich mit dieser relativ kleinen Wohnfläche eine sehr schöne Wohnsitutation schaffen lässt.

Die Garage ist direkt neben dem Haus, das Garagentor ist mit einer funkgesteuerten Öffnungsanlage ausgestattet.

Da das Haus als ehemalige Feuerwache diente, ist ein kleiner Turm vorhanden, dieser ist jedoch nicht ausgebaut.

Eine besondere Immobilie, die zur Zeit vermietet ist und somit als Renditeobjekt eine ideale Anschaffung, aber auch für den Eigenbedarf.
Bei Eigenbedarf wird der derzeitige Mieter das Haus frei räumen.

Info:
Das Haus wird zur Zeit als Wohnhaus und als gewerbliches Büro genutzt.

Ausstattung

- Garagentor mit einer ferngesteuerten Öffnungsanlage
- Gäste-WC
- Einbauküche offen
- Marmorbad exclusiv
- goldene Armaturen
- kleines pflegeleichtes Grundstück mit dem Platz und der zusätzlichen
Möglichkeit, eine Terrasse nachträglich anzulegen

Lage

Im wunderschön gelegenen Weserbergland, mitten im Grünen, ca. 3 km vom Ortskern Vlotho entfernt, liegt diese aus der Reihe tanzende Immobilie, mit dem besonderen Charme.

Freizeitaktivitäten vielerlei möglich z.B. Wandern, Wassersport, 4 Golfanlagen in der Umgebung. Besuch der Bali-Therme in Bad Oeynhausen in ca. 20 Minuten Fahrzeit.

Autobahnanbindung in wenigen Fahrminuten !!

Energieangaben

0
200
>400


169.3
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert169.3 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis03.08.2027
Baujahr1937
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Katrin Balz Immobilien
Heinsestr. 38/40 (direkt am Max-Beckmann Platz)
13467 Berlin
Deutschland

Telefon: +49 (0) 30 / 25 32 34 47
Fax: +49 (0) 33056 / 43 14 96
E-Mail: info@katrinbalzimmobilien.de

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Dieses Objekt wurde durch BrigitteImmobilien.de akquiriert. Sämtliche Daten wurden durch BrigitteImmobilien.de erfasst und durch den Objekteigentümer zur Veröffentlichung freigegeben. Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten!
Provisionshinweis: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises incl. 19% MwSt an brigitteimmobilien.de
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