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Objektdaten

+++ Kinderfreundliches Landhaus Nähe von Schwaan/Rostock +++

Kennungi418349
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer7
Wohnflächeca. 180 m²
Anzahl Balkone/Terrassen1
HeizungsartGas-Heizung
HeizungsartZentralheizung
Stellplatzanzahl4
Zustandgepflegt
Barrierefreinein
Einbaukücheja
Anzahl separater WCs1
Dachausbauja
Gäste-WCja
Grundstücksflächeca. 1.650 m²
Als Ferienhaus geeignetja
StellplatztypAussenstellplatz
Vermietetnein
Nebenkosten185,00 €
Heizkosten pro Monat185,00 €
Baujahr1996
Alt-/NeubauNeubau
Anzahl Badezimmer2
Lage18258 Rukieten
Kaufpreis295.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,0 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Solide gebautes Einfamilienhaus mit einem schönen Ausblick. Im Erdgeschoss befindet sich angrenzend an den Wohnbereich ein separater Bürotrakt mit zwei Räumen (40m²) und einem WC.

Auf dem Grundstück befindet sich ein ehemaliges Stallgebäude mit zusätzlichen 65m² Nutzflächen, welches ebenfalls genutzt werden.

Lage

Hervorragende ländliche Lage mit Blick über die Wiesen und Felder Mecklenburgs. Göldenitz befindet sich in der Nähe von Schwaan bei Laage/ Rostock. Schwaan mit seinen ca. 5000 Einwohnern, ist ca. 20 km südlich von der Hansestadt Rostock im Landkreis Rostock gelegen und zeichnet sich durch seine zentrale Lage als idealer Ausgangspunkt für Unternehmungen in alle Richtungen aus - sei es in die Landeshauptstadt Schwerin, nach Rostock/Warnemünde, in die Barlachstadt Güstrow, in die Weiten der Mecklenburger Gewässer und natürlich an die wundervolle Ostseeküste. Nicht zuletzt ist die Ruhe und Harmonie der Mecklenburger Natur ein weiterer Grund die Stadt und Umgebung zu besuchen und zu genießen. Schwaan liegt verkehrsgünstig in der Nähe des Autobahnknotenpunkts der A 19 (Rostock-Berlin) und der Ostseeautobahn A20 (Lübeck-Stralsund), sowie an den Bahnlinien Rostock-Güstrow-Berlin und Rostock-Bützow-Schwerin. 15km östlich von Schwaan befindet sich der Flughafen Rostock-Laage.

Energieangaben

0
200
>400


50.4
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert50.4 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis06.10.2018
Baujahr1996


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Katrin Balz Immobilien
Heinsestr. 38/40 (direkt am Max-Beckmann Platz)
13467 Berlin
Deutschland

Telefon: +49 (0) 30 / 25 32 34 47
Fax: +49 (0) 33056 / 43 14 96
E-Mail: info@katrinbalzimmobilien.de

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Dieses Objekt wurde durch Nowatzki Immobilien GmbH & Co. KG akquiriert. Sämtliche Daten wurden durch Nowatzki Immobilien GmbH & Co. KG erfasst und durch den Objekteigentümer zur Veröffentlichung freigegeben. Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten!
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