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Objektdaten

2 Büros auf einer Etage - Zentral gelegen

Kennungi422873
ObjektartBüro
Zimmer2
Gesamtflächeca. 44 m²
Kellernein
Letzte Modernisierung2011
Baujahr1962
Kaution1.188,00 €
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
Büroflächeca. 44 m²
Zustandgepflegt
Bezugsterminab sofort
Klimaanlagenein
Küche vorhandenja
Nebenkosten132,00 €
Stellplatzmiete50,00 €
NutzungsartenMiet/Pacht, gewerbliche Nutzung
Personenaufzugja
Etagenzahl5
Heizkosten in NKJa
Stellplatzanzahl1
Lage40233 Düsseldorf
Miete zzgl. NK396,00 €

Objektbeschreibung

5 geschossiges Bürohaus mit jeweils ca. 380 m² Bürofläche. Im Erdgeschoss befindet sich ein Teppichhandel. Die 1. Etage wird von einem Wirtschaftsprüfer/Anwalt genutzt. Die Etagen 2 bis 5 sind bereits als Bürogemeinschaft eingerichtet. Wir bieten Ihnen in dieser Bürogemeinschaft unmöblierte Räume an. Sie partizipieren ansonsten an allen Gemeinschaftsfacilitäten, wie z.B. eingerichtete Teeküche. Bei den abgebildeten Fotos handelt es sich um Beispiele (schon so hier im Haus vorhanden, allerdings nicht auf jeder Etage gleich!)

Ausstattung

Der Büroraum ist unterteilt in 2 Räume von je 22 m². Es gibt 1 Zugang vom Gemeinschaftsflur aus.

Teeküche, WC Anlage, Aufzug bis zur 4. Etage

Es besteht die Möglichkeit zur Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes. Der monatliche Mietpreis beträgt 50,00 Euro.

Die angegebenen Mietpreise und Betriebskosten verstehen Sie bitte als Nettopreis zuzüglich 19 % MwSt.

Lage

Flingern Nord, sehr zentrale innerstädtische Lage im ansonsten von Wohnbebauung gekennzeichneten Umfeld, daher sehr ruhig. 100 m Luftlinie zum S-Bahnhof Wehrhahn.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom3.51 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme147.51 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Ausweis gültig bis20.05.2024
Baujahr1962
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Katrin Balz Immobilien
Heinsestr. 38/40 (direkt am Max-Beckmann Platz)
13467 Berlin
Deutschland

Telefon: +49 (0) 30 / 25 32 34 47
Fax: +49 (0) 33056 / 43 14 96
E-Mail: info@katrinbalzimmobilien.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Dieses Objekt wurde durch Rüdiger Holey Immobilien akquiriert. Sämtliche Daten wurden durch Rüdiger Holey Immobilien erfasst und durch den Objekteigentümer zur Veröffentlichung freigegeben. Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten!
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