Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Modernes Ladenlokal im Stadtzentrum

Kennungi425489
ObjektartLaden
Zustandvollständig renoviert
Jahresnettomiete6.000,00 €
HeizungsartGas-Heizung
Verkaufsflächeca. 120 m²
Baujahr1989
Anzahl separater WCs1
Nutzflächeca. 120 m²
Vermietetnein
Lage32105 Bad Salzuflen
Kaufpreis95.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses ca. 120 m² große Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines mehrgeschössigen Wohn- und Geschäftshauses in der Innenstadt von Bad Salzuflen.

Die Einheit besteht aus einer großen Nutzfläche, die in zwei ineinander übergehende Räume aufgeteilt ist. Von dort aus führt ein Flur in den geräumigen Nebenraum und den sanitären Anlagen. Ein kleiner Abstellraum und eine Teeküche runden das Angebot ab. Alle Räume sind mit hochwertigen Fliesen, in einem Schachbrettmuster, ausgestattet. Die großzügigen und bodentiefen Fenster lassen den Laden hell und freundlich wirken.

Der letzte Mieter betrieb einen Friseursalon und alle dafür erforderlichen Anschlüsse sind noch vorhanden und können sofort benutzt werden. Es sind aber auch viele andere Nutzungsmöglichkeiten - bis auf Gastronomie - möglich. Die sehr gute Nähe zur Fußgängerzone und zu allen Belangen des täglichen Lebens garantieren gute Frequenz.

Aufgrund der hohen Nachfrage an Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern, Bungalows etc. sowie Wohnungen, sind wir ständig auf der Suche nach weiteren Objekten zum Verkauf und zur Vermietung. Gerne ermitteln und bewerten wir Ihr Objekt marktgerecht, fair, unverbindlich und kostenlos, falls Sie uns einen Auftrag zur Vermittlung Ihrer Immobilie geben*. Wir freuen uns auf Sie!

*Nähere Informationen erhalten Sie in unserem Büro!




Ausstattung

Hier nur einige Ausstattungsmerkmale des Objektes:

- Sehr guter Zuschnitt
- Große und helle Fensterfront
- Hochwertige Fliesen
- WC
- Anschlüsse für z.B. Friseursalon vorhanden

Wir können Ihnen hier leider nur einen ersten Eindruck vermitteln. Am besten schauen Sie es sich doch selbst einmal an!

Lage

Bad Salzuflen, eingebettet im bergischen Lipperland, am Fuße des Teutoburger Waldes. Die beliebte Kurstadt mit seinen 55.000 Einwohnern, mit seinen wunderschönen Fachwerkgebäuden und seinem weitläufigen Kurpark und der über die Stadtgrenzen bekannten Saline, laden zum Flanieren und Relaxen ein. Die Infrastruktur von Bad Salzuflen lässt keine Wünsche offen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens, Schulen, Kindergärten, Gastronomie, Einzelhandel, Freizeit- und Gesundheitseinrichtungen sowie kulturelle Veranstaltungen sind innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen und geben der Stadt das gewisse Flair. Darüber hinaus punktet Bad Salzuflen mit seiner ruhigen und dennoch zentralen Lage und macht es zu einem echten Wohnparadies. Die optimale Verkehrsanbindung an die Autobahn A2 Hannover-Dortmund und an die A30 Osnabrück-Amsterdam rundet das Paket ab.

Energieangaben

Baujahr1989

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Katrin Balz Immobilien
Heinsestr. 38/40 (direkt am Max-Beckmann Platz)
13467 Berlin
Deutschland

Telefon: +49 (0) 30 / 25 32 34 47
Fax: +49 (0) 33056 / 43 14 96
E-Mail: info@katrinbalzimmobilien.de

JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  7 Zimmer - ca. 250 m²
  13467 Berlin
  Kaufpreis 595.000,00 €
  Häuser
  7 Zimmer - ca. 159 m²
  16567 Mühlenbeck
  Kaufpreis 690.000,00 €

  Reihenmittelhaus
  4 Zimmer - ca. 120 m²
  16548 Glienicke
  Kaufpreis 349.000,00 €
  Etagenwohnung
  2 Zimmer - ca. 55 m²
  13469 Berlin
  Kaufpreis 119.000,00 €

  Verkaufsfläche
  13465 Berlin
  Miete zzgl. NK 669,78 €
  Verkaufsfläche
  13467 Berlin
  auf Anfrage

  Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  16727 Velten
  Kaufpreis 325.000,00 €
  Mehrfamilienhaus (Invest.)
  13409 Berlin
  Kaufpreis 4.900.000,00 €


1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Dieses Objekt wurde durch Klemme Immobilien akquiriert. Sämtliche Daten wurden durch Klemme Immobilien erfasst und durch den Objekteigentümer zur Veröffentlichung freigegeben. Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten!
TOP