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Objektdaten

Denkmal-AfA - Anlageimmobilie mit viel Potential - ***Verkauf gegen Gebot***

Kennungi434005
Wohnflächeca. 1.087 m²
Gesamtflächeca. 1.600 m²
Grundstücksflächeca. 1.821 m²
Etagenzahl4
Denkmalschutzobjektja
Nutzflächeca. 710 m²
Baujahr1880
Lage06366 Köthen
Kaufpreis70.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese historische und Denkmalgeschützte Immobilie befindet sich in 06366 Köthen (Anhalt). Sie wurde zwischen 1880 und 1890 erbaut.
Es handelt sich hierbei um das ehemalige Kreiswehrersatzamt.
Der Gebäudekomplex befindet sich in einem unsanierten Zustand und muss komplett kernsaniert werden.
Die steuerlichen Vorteile die sich durch die Denkmal-AfA ergeben machen dieses Objekt höchst Interessant.
Die Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für die Modernisierung der Räumlichkeiten: Studentenwohnungen, betreutes Wohnen oder Eigentumswohnungen - alle Optionen stehen Ihnen offen. Sie haben Interesse an diesem Objekt? Dann kontaktieren Sie uns direkt unter 03496 / 40 52 24.

Wir weisen Sie daraufhin, dass es sich bei dem angegebenen Kaufpreis um den Mindestpreis dieses Angebots handelt!

Lage

Die Stadt Köthen (Anhalt) liegt zentral im wirtschaftlichen Ballungsraum Magdeburg-Halle-Dessau. Mit rund 30.000 Einwohnern, einem Einzugsgebiet von über 190.000 Menschen und einer Fläche von 3.277 ha ist die Stadt Köthen (Anhalt) zentraler Mittelpunkt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld.

Köthen hat kulturell einiges zu bieten: z.B. die Bachfestspiele oder zahlreiche Veranstaltungen im Schloss.
In Köthen wirkte Johann Sebastian Bach von 1717 bis 1723 als Hofkapellmeister des Fürsten Leopold von Anhalt-Köthen. Die jährlich stattfindenden Bachfesttage sind international bekannt und locken viele Touristen in die Stadt.
Etliche Studenten ziehen zu Beginn eines jeden Semesters nach Köthen, um hier an der Hochschule Anhalt zu studieren.

Energieangaben

Baujahr1880

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Katrin Balz Immobilien
Heinsestr. 38/40 (direkt am Max-Beckmann Platz)
13467 Berlin
Deutschland

Telefon: +49 (0) 30 / 25 32 34 47
Fax: +49 (0) 33056 / 43 14 96
E-Mail: info@katrinbalzimmobilien.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Dieses Objekt wurde durch Immobilienagentur Mathias Blum akquiriert. Sämtliche Daten wurden durch Immobilienagentur Mathias Blum erfasst und durch den Objekteigentümer zur Veröffentlichung freigegeben. Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten!
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