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Objektdaten

:::ZENTRUM BAD GODESBERG:::DIREKT NEBEN DER HAUPTPOST:::PARKPLÄTZE VOR DER TÜR:::

Kennungi450596
ObjektartVerkaufsfläche
Gesamtflächeca. 195 m²
Fahrtzeit BAB7
Baujahr1960
Letzte Modernisierung2012
Lagerflächeca. 60 m²
Warmmiete1.500,00 €
Nebenkosten300,00 €
Verkaufsflächeca. 135 m²
Fahrzeit Flughafen23
BodenbelagLaminat
BodenbelagFliesen
Fußweg Öffentl. Verkehr1
Räume veränderbarja
Kaution2.500,00 €
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
Anzahl separater WCs2
Zustandgepflegt
StraßeKoblenzer Straße 65
Lage53173 Bonn
Miete zzgl. NK1.200,00 €
Provision für Mieter 1)2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das Immobilienkontor Lange bietet Ihnen hier ein Ladenlokal in zentraler Lage von Bad Godesberg an.

Dieses Ladenlokal wurde vormals als Friseursalon genutzt und verfügt über 135 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss und eine ca. 60 m² große Fläche im Untergeschoss.

Das hier angebotene Ladenlokal kann nach Wunsch gestaltet und ausgebaut werden.

Die Schaufensterfläche hat eine Breite von ca. 6,40 m².

Die Außenfläche unmittelbar vor dem Laden, kann nach Absprache mitgenutzt werden
(Außenbestuhlung, Werbung etc.).

Gerne stellen wir Ihnen diese Fläche bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.

Ausstattung

2 separate WC's im Untergeschoss.
Wasseranschlüsse im Erdgeschoss.

Lage

Mitten im Zentrum von Bad Godesberg gelegen wird dieseVerkaufsfläche den
Ansprüchen an eine zentrale Lage und sehr gute Erreichbarkeit gerecht.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, der Stadtpark, Kongress- und
Veranstaltungszentren, liegen im unmittelbaren Umfeld.
Der Bahnhof Bad Godesberg und die U-Bahn-Haltestelle sind in 2 Gehminuten
erreichbar.

Energieangaben

Baujahr1960
Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Katrin Balz Immobilien
Heinsestr. 38/40 (direkt am Max-Beckmann Platz)
13467 Berlin
Deutschland

Telefon: +49 (0) 30 / 25 32 34 47
Fax: +49 (0) 33056 / 43 14 96
E-Mail: info@katrinbalzimmobilien.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Dieses Objekt wurde durch Immobilienkontor Lange akquiriert. Sämtliche Daten wurden durch Immobilienkontor Lange erfasst und durch den Objekteigentümer zur Veröffentlichung freigegeben. Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten!
Provisionshinweis: Die Provision ist bei Mietvertragsabschluss fällig und zahlbar. Die bei Anmietung vom Mieter zu zahlende Provision beträgt: bei Verträgen bis 5 Jahren 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. - bei Verträgen über 5 Jahre 4,76 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
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