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Objektdaten

Traumhaftes, herrliches Baugrundstück....

Kennungi451920
ObjektartBaugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Baunutzungallgemeines Wohngebiet
ErschliessungTeilweise erschlossen
Abrißnein
ErbbaurechtNein
Grundstücksflächeca. 2.000 m²
Lage14624 Dallgow-Döberitz
Kaufpreis235.000,00 €
Provision für Käufer 1)7,14 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

.... unweit von Berlin!
.... keine 50 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln bis zum U-S Bahnhof
Berlin-Spandau!

Zum Verkauf steht ein ca. 2.100 m² großes Baugrundstück in Dallgow-Döberitz.
Nach Auskunft der Eigentümer kann das Baugrundstück auch geteilt werden.

Die Grundstücksfront beträgt ca. 30 Meter.

Es besteht Baubindung mit der renommierten, langjährig auf dem Markt befindlichen Hausbaufirma Elbe Haus!

Ein Exosè ist sehr gut, eine Besichtigung viel, viel besser, denn persönliche Eindrücke und Inspirationen kann man nicht per Post oder E-Mail verschicken.
Deshalb vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns sehr auf Sie! Sehr gerne auch an den Wochenenden und Feiertagen!

Wir nehmen uns sehr gerne die Zeit für Sie welche Sie benötigen, damit Sie von Anfang an die richtige Entscheidung treffen!

Lage

Ein Baugrundstück für Ihr individuelles Einfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte. Dallgow - Döberitz liegt im Land Brandenburg, im Landkreis Havelland ( HVL ) zwischen Falkensee und Potsdam, direkt an der Stadtgrenze von Berlin - Spandau.

Das hier angebotene Wohnbaugrundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Straße, in einem sehr angenehmen Wohnumfeld mit sehr netten, aufgeschlossenen Nachbarn.

Durch die Nähe zu Seen und Wäldern bietet Dallgow-Döberitz eine hohe Wohnqualität und ist eine sehr beliebte Gegend.

Trotz der sehr ruhigen, idyllischen Lage sind Sie keineswegs von der Außenwelt abgeschnitten!
In ca. 2 km vom Grundstück befindet sich das Einkaufszentrum " Havelpark Dallgow-Döberitz"dort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten weit über den täglichen Bedarf hinaus.
Durch die geringe Entfernung ist der "Havelpark" sehr bequem mit dem Fahrrad und auch zu Fuß gut erreichbar.
In ca. 400 Meter vom Baugrundstück entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Von dort aus bringt Sie die Buslinie 670 ( Bürgerbus) in wenigen Minuten zum "Havelpark".

Die Verkehrsanbindung überhaupt kann man als hervorragend bezeichnen! Ob nun mit dem PKW oder den öffentlichen Personen Nahverkehr!

Bei dem angebotenen Baugrundstück sind Sie nicht unbedingt auf einen PKW angewiesen!

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in weniger als 50 Minuten am U+S Bahnhof Berlin-Spandau!
Mit der Buslinie 670 ( Bürgerbus ) oder der Linie 653 bis "Havelpark Dallgow" von dort in knapp 30 Minuten mit der Linie M32 bis S+U Bahnhof Berlin Spandau.

Mit dem PKW benötigen Sie bei normale Verkehrslage ( ohne Staus!) knapp 30 Minuten in die Berliner City West!

Erschließung

Nach Auskunft der Eigentümer / Auftraggeber ist das Baugrundstück teilweise erschlossen.

Trinkwasseranschluss liegt auf dem Grundstück.
Gas, Abwasser, Strom sowie Telekommunikation in der Straße.

Die Erschließungskosten von der Straße zur Grundstücksgrenze sind vom Käufer zu tragen!
Ebenfalls sind die Erschließungskosten von der Grundstücksgrenze zum ( zukünftigen )

Die Erschließungskosten von der Grundstücksgrenze zum ( zukünftigen ) Haus sind vom Käufer zu tragen, diese gehören zu den sogenannten Baunebenkosten.

Bebaubarkeit

Nach Auskunft der Eigentümer kann das Baugrundstück nach § 34 im Rahmen der Nachbarbebauung bebaut werden.
Ein Einfamilienhaus wie auch ein Doppelhaus sind möglich.

Beim Grundstück besteht eine Baubindung mit der Hausbaufirma Elbe Haus!

Die qualifizierten, sehr kompetenten Hausbaufachberater freuen sich sehr Sie beraten zu dürfen und stehen Ihnen bei Ihrem Projekt jederzeit sehr gerne mit Rat und Tat zur Seite!

Ein Standort von Elbe Haus befindet sich im "Havelpark", unweit vom Baugrundstück!
So können Sie eine Besichtigung des Baugrundstückes mit einer unverbindlichen Hausberatung kombinieren!

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Katrin Balz Immobilien
Heinsestr. 38/40 (direkt am Max-Beckmann Platz)
13467 Berlin
Deutschland

Telefon: +49 (0) 30 / 25 32 34 47
Fax: +49 (0) 33056 / 43 14 96
E-Mail: info@katrinbalzimmobilien.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Dieses Objekt wurde durch Berlin Central Immobilien akquiriert. Sämtliche Daten wurden durch Berlin Central Immobilien erfasst und durch den Objekteigentümer zur Veröffentlichung freigegeben. Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten!
Provisionshinweis: zuzüglich 7,14 % Maklercourtage inklusive 19 % Mehrwertsteuer. Fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrag und vom Käufer zu zahlen.
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