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Objektdaten

TEGEL: Grundstück geeignet für Mehrfamilienhausbebauung

Kennung 5278
Grundstücksflächeca. 1.227 m²
Lage13405 Berlin
Kaufpreis750.000,00 €
Provision für Käufer 1)7,14 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das Grundstück liegt in bester Lage von Berlin-Tegel und darf nach Bebauungsplan bebaut werden.
Verschiedene Reihenhausgruppen wurden bereits in der unmittelbaren Nachbarschaft errichtet.
Die Grundstücke sind in südlicher Ausrichtung angelegt.

Der Baunutzungsplan erlaubt eine Bebauung mit zwei Vollgeschossen zuzüglich einer Dachgeschoßbebauung.
GRZ: 0,2-0,3
GFZ: 0,4-0,6
Ideal ist ein Reihenhaus mit 3-4 Einheiten.

Nähere Informationen erhalten Sie von uns auf Anfrage.

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer Waldrandlage am Rande der Jungfernheide nahe dem Flughafensee sowie dem Tegeler See.
Die Verkehrsanbindungen zu den Bussen und zur U-Bahn sind in wenigen Minuten erreicht, ebenso die Autobahnzufahrt zur A100.
Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenso wie Schulen, Kitas, Ärzte und Apotheken, alles ist in Kürze erreichbar.
Ebenso gibt es in Tegel Hotels und Gastronomie in ausreichender Menge. Schnell sind Sie zu Fuß im Tegeler Forst. Hier können Sie ausgiebige Spaziergänge und Entspannung genießen.

Bebaubarkeit

Offene Bauweise, zwei Vollgeschosse plus Dachgeschoß.

Sonstiges

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrücklich Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Verkaufsverhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlungen behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Bildungsstätten Bildungsstätten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
Provisionshinweis: Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 7,14% inkl.MWSt. auf den notariell beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.
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