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Objektdaten

Großzügiges Einfamilienhaus in Förtha/Marksuhl zu verkaufen!

Kennungi475904
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer7
Wohnflächeca. 160 m²
Baujahr1900
Grundstücksflächeca. 443 m²
Alt-/NeubauAltbau
Garagenanzahl2
Stellplatzanzahl2
HeizungsartÖl-Heizung
Lage99819 Marksuhl, OT Förtha
Kaufpreis49.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Wir verkaufen ein Einfamilienhaus, was gern auch als Mehrgenerationshaus genutzt werden kann. Das Einfamilienhaus hat zwei Wohnetagen, eine Teilunterkellerung sowie ein Dachgeschoss, welches noch nach eigenen Wünschen und Vorstellungen ausgebaut werden kann.
Im Erdgeschoss befinden sich auf einer Fläche von ca. 70 m² 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne, eine Speisekammer und der Flur (von dort erreichen Sie das Obergeschoss).
Zusätzlich grenzt der Hauswirtschaftsraum an eins der Zimmer. Vom Hauswirtschaftsraum gelangen Sie trockenen Fußes in die angrenzenden 2 Garagen.
Im Obergeschoss sind auf einer Fläche von ca. 90 m² 4 Zimmer angelegt, weiterhin eine Küche, ein Bad mit Wanne/WC, ein Flur und der Zugang zum Dachgeschoss.
Das Grundstück ist gepflegt und besteht aus Hof, Vorgarten und Gartenbereich mit Terrasse.
Beheizt werden die Wohnflächen mit Heizöl (4x1000 Liter). Die Heizanlage ist im Dezember 2016 neu installiert. Die Sanitäranlagen wurden vor ca. 10 Jahren saniert, ebenso die Elektrik des Hauses. Das Abwasser wird über eine Klärgrube aufgefangen.
Eine zusätzliche Wärmedämmung wurde vor ca. 10 Jahren an der vorderen Straßenseite angebracht.

Lage

Die Wohnanlage liegt in einem kleinen Dorf am Rande des Thüringer Waldes am Rennsteig. Der Ort ist überwiegend als Wohnort mit kleinen Gewerken einzuschätzen. Die Landwirtschaft dominiert in dieser Region und garantiert eine niedrige Arbeitslosigkeit. Laut Einschätzung der Anwohner ist im Dorf eine gesellschaftlich engagierte Gemeinschaft gegeben.
Das Einfamilienhaus liegt zentral an der Durchfahrtsstraße im Ort.

Energieangaben

F


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert194.6 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseF
Ausweis gültig bis26.04.2027
Baujahr1900


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Katrin Balz Immobilien
Heinsestr. 38/40 (direkt am Max-Beckmann Platz)
13467 Berlin
Deutschland

Telefon: +49 (0) 30 / 25 32 34 47
Fax: +49 (0) 33056 / 43 14 96
E-Mail: info@katrinbalzimmobilien.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Dieses Objekt wurde durch v4 immobilien akquiriert. Sämtliche Daten wurden durch v4 immobilien erfasst und durch den Objekteigentümer zur Veröffentlichung freigegeben. Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten!
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