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Objektdaten

WAIDMANNSLUST/Nordmeile: Denkmalgeschützte, gepflegte, vermietete Zwei-Zimmerwohnung

Kennung 5292
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 55 m²
Etagenzahl4
Baujahr1928
Balkon/Terrasseja
Einbaukücheja
Alt-/NeubauAltbau
Zustandvollständig renoviert
HeizungsartGas-Heizung
Wohngeld224,00 €
Etage3
Lage13469 Berlin
Kaufpreis119.000,00 €
Provision für Käufer 1)7,14 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Gepflegte, vermietete Zwei-Zimmerwohnung im 3.Obergeschoß eines Mehrfamilienhauskomplexes (insgesamt 106 Wohnungen) mit Küche (Einbauküche), Bad, Balkon und Keller in Denkmalschutzobjekt. Die Wohnung ist vollständig renoviert.
Die Wohnung ist vermietet zur einer Nettokaltmiete von €420/Monat.

Nähere Angaben lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.

Lage

Das Mietshaus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Waidmannsluster Damms und des gleichnamigen S-Bahnhofs.
Einkaufsmöglichkeiten direkt gegenüber an der Nordmeile, Schulen, Ärzteversorgung sowie der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz, alles ist innerhalb von 5 Minuten erreichbar.
Naherholungsgebiet: Naturschutzgebiet, Strandbäder Lübars und Tegel, Tegeler Forst.

Erschließung

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrücklich Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Verkaufsverhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlungen behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Energieangaben

0
200
>400


186
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert186 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis18.07.2018
Baujahr1928


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
Provisionshinweis: Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. 19 % MWSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und an die Firma Katrin Balz Immobilien zu zahlen..
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