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Objektdaten

Mit etwas Geschick zum großen Glück - EFH auf dem Lande.

Kennungi481122
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer5
Wohnflächeca. 120 m²
Baujahr1920
Grundstücksflächeca. 540 m²
HeizungsartÖl-Heizung
StellplatztypCarport
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohnschlafzimmer1
Stellplatzanzahl2
Lage06420 Könnern
Kaufpreis24.000,00 €
Provision für Käufer 1)2500,0 pauschal inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Zwischen Teichen und Mutter Natur ! Ländlich idyllisch!
Auf einem gut geschnittenen, ca 540 m² großen Grundstück befindet sich dieses Einfamilienhaus. Es wurde ca 1920 erbaut und später mit 2 Anbauten erweitert. Insgesamt sind 5 nicht all zu große Zimmer, Küche und ein kleines Bad vorhanden, welche sich alle im EG befinden. 2 Zimmer davon befinden sich separat im Anbau und sind vom überdachten Eingangsbereich zugänglich. Das DG ist nicht ausgebaut, wäre jedoch möglich. 2011 wurde das Ziegeldach neu eingedeckt und gedämmt. Elektroleitungen und Hauptanschluss wurden bereits erneuert. Geheizt wird mit einer Ölheizung, welche sich in einem Nebengebäude im Hof befindet und im Jahr 2000 installiert wurde.
Ein Carport für 2 Pkw ist mit einer Zufahrt an der hinteren Gartengrenze über eine parallele Seitenstraße erreichbar.
Insgesamt ist zu bemerken, dass im Haus noch diverse Modernisierungsarbeiten erforderlich sind.

Lage

Das Grundstück befindet sich in Cörmigk, einem Ortsteil von Könnern.
Für Naturliebhaber, Angelfreunde oder Sportbegeisterte bietet der Ort viele Möglichkeiten. Das Strandbad Gerlebogk ist nur 2 km entfernt.
Auch die Kreisstädte Bernburg und Köthen sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Energieangaben

E


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert158.7 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseE
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis21.12.2026
Baujahr1920


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Katrin Balz Immobilien
Heinsestr. 38/40 (direkt am Max-Beckmann Platz)
13467 Berlin
Deutschland

Telefon: +49 (0) 30 / 25 32 34 47
Fax: +49 (0) 33056 / 43 14 96
E-Mail: info@katrinbalzimmobilien.de

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Dieses Objekt wurde durch BAHN-Immobilien-Management UG (haftungsbeschränkt) akquiriert. Sämtliche Daten wurden durch BAHN-Immobilien-Management UG (haftungsbeschränkt) erfasst und durch den Objekteigentümer zur Veröffentlichung freigegeben. Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten!
Provisionshinweis: Die angegebene Käuferprovision ist zahlbar bei Kaufvertragsabschluß
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