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Objektdaten

Kapitalanlage - Wohnen im Grünen vor den Toren Berlins

Kennungi483477
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 84,92 m²
Etage1
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Zustandgepflegt
Etagenzahl1
Balkon/Terrasseja
Vermietetja
Wohngeldzusatz textuellIm Hausgeld sind umlagefähige und nichumlagefähige Kosten zusammengefasst
Anzahl Balkone/Terrassen1
Wohngeld267,25 €
Alt-/NeubauNeubau
Kaufpreis pro m²1.890,00 €
Baujahr1996
Personenaufzugja
HeizungsartFernwärme
Einbaukücheja
Stellplatzkaufpreis7.500,00 €
StellplatztypTiefgarage
Lage16727 Velten
Kaufpreis160.498,80 €
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

Diese Wohnung liegt in einem sehr schönen und ruhigen Mehrfamilienhaus, das mit einem Aufzug ausgestattet ist. Die Wohnungen in der Siedlung im Velten Park sind 1996 erbaut worden und besteht aus 14 Wohnungen. Die Anlage ist umgeben von Grünflächen, jedoch ist sie nicht vom Zentrum abgeschieden, das Sie zu Fuß in ca. 10 min erreichen können. Die Siedlung ist auch an eine Buslinie angebunden. Haben Sie mehr als ein Auto? Sie haben bei uns auch die Möglichkeit mehr als einen Stellplatz in der Tiefgarage zu erwerben.

Ausstattung

Das Gebäude ist voll unterkellert. Die verputzen Fassaden sind mit Vollwärmeschutz versehen. Dreh-Kipp-Holzfenster mit Isolierverglasung sorgen für helle Wohnungen. Die Fenster sind im Erdgeschoss mit Rollläden ausgestattet. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen, die anderen über Balkone, die nach Süd-Westen ausgerichtet sind.
Die Heizung erfolgt über Fernwärme, die Wärmeverteilung in den Wohnungen über Plattenheizkörper bzw. Konvektoren. Die Fußböden in den Eingangsbereichen und Treppenhäusern sind aus Naturstein. In den Wohnungen ist Teppichboden oder Laminat verlegt, die Teppichböden werden auf Wunsch des Mieters bzw. spätestens nach Auszug des Mieters gegen Laminat ausgetauscht. Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, der sich in einer modernen Tiefgarage mit elektrischen Rolltoren und Ampelanlage befinden.

Lage

Velten ist immer noch ein bedeutender Industriestandort in Oberhavel. Zusammen mit den Städten Oranienburg und Hennigsdorf ist Velten Teil des Regionalen Wachstumskerns O-H-V (RWK O-H-V), in dem die Industriebranchen Schienenverkehrstechnik, Kunststoff/Chemie, Metall, Biotech/ Life-Science und Logistik besonders gefördert werden.
Velten Park ist eine sehr ruhige grüne Anlage ca. 7 km von Berlin entfernt. Die Anbindung nach Berlin ist sehr gut. Sie können entweder mit der Bahn oder mit dem Bus nach Hennigsdorf und dann mit der S-Bahn nach Berlin oder Sie besitzen ein Auto und fahren auf die Autobahnanbindung Velten, direkt auf die A 111 und sind in ca. 15 min in Berlin Tegel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kita's sind im Ort in unmittelbarer Nähe. Sofern Sie nach einem stressigen Arbeitstag Ruhe und Grün genießen wollen, wäre der Velten Park die richtige Wohnadresse für Sie.

Energieangaben

0
200
>400


85
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert85 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis27.12.2017
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Baujahr1996


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Katrin Balz Immobilien
Heinsestr. 38/40 (direkt am Max-Beckmann Platz)
13467 Berlin
Deutschland

Telefon: +49 (0) 30 / 25 32 34 47
Fax: +49 (0) 33056 / 43 14 96
E-Mail: info@katrinbalzimmobilien.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Dieses Objekt wurde durch Holger Steinick - Immobilienwerte24 akquiriert. Sämtliche Daten wurden durch Holger Steinick - Immobilienwerte24 erfasst und durch den Objekteigentümer zur Veröffentlichung freigegeben. Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten!
Provisionshinweis: provisionsfrei, direkt vom Eigentümer
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