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Objektdaten

Schicke 3-Zimmerwohnung mit eigenem Garten im Sonnengarten Glienickes

Kennung 5311
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 80 m²
Etage0
Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Lage16548 Glienicke
Kaufpreis169.000,00 €
Provision für Käufer 1)7,14 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese hier zum Verkauf stehende schicke Wohnung verfügt über 3 Zimmer
bei ca. 80 m2 Wohnfläche
Das gut geschnittene Wohnzimmer ist offen zur Küche und sehr gemütlich.
Das große Bad mit Wanne und Dusche ist weiß ge?iest,
ebenso das Gäste WC.
Ein Gartenanteil gehört nur zu dieser Wohnung ebenso wie ein Stellplatz, der im Verkaufspreis inbegriffen ist.

Ausstattung

Wohn?äche 80 m2
Balkon/Terrasse Fläche 20 m2
Anzahl Zimmer 3,
davon Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Baujahr 1996
Zustand gep?egt
Energieausweis Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch 105,8 kWh/(m2*a)
Energieausweis gültig bis 04.05.2018
Befeuerung Öl Heizungsart Zentralheizung
Stellplatz
eigener Gartenanteil
Kabel Sat TV Ja
Verfügbarkeit: demnächst bezugsfrei

Lage

Glienicke hat zurzeit ca. 12.200 Einwohner. Glienicke verfügt über eine intakte Infrastruktur. Vor Ort gibt es 5
verschiedene Lebensmittelmärkte, Fachgeschäfte, Ärzte, Apotheken, zwei Banken, ein großes Fitnesscenter mit
Sauna und Schwimmbad, Grundschule, ein Gymnasium in freier Trägerschaft mit Schwerpunkt Sprachen und
Naturwissenschaften sowie 5 Kindergärten. Für die aktive Freizeitgestaltung bieten das Naturschutzgebiet
Eichwerder und der Kindelwald viele Möglichkeiten, z. B. zum Joggen, Fahrrad fahren und Reiten. Der
Schönfließer und Lübarser Reiterhof ist mit dem Auto in zehn Minuten und mit dem Fahrrad in 15 Minuten
erreichbar. Zum Baden fährt man von Glienicke aus zum Lübarser Ziegeleisee oder nach Schildow an den
Kiessee. Der 107er Bus, 5-Gehminuten entfernt, bringt Sie zum S-Bahnhof Hermsdorf. Von dort aus fährt die S
1 über Gesundbrunnen mit Umsteigemöglichkeiten in die S2, S4 und U9, über Friedrichstraße mit
Umsteigemöglichkeiten in die S5, U6 und S3, bis nach Wannsee. Mit dem PKW erreichen Sie in ca. 20 Minuten
die Berliner City.
Die Wohnung selbst befindet sich innerhalb des Sonnengartens in beliebter Lage,in wenigen Schritten Entfernung
zur Galerie Sonnengarten, aber dennoch ruhig und geschützt.

Erschließung

Die Wohnung wird demnächst bezugsfrei und wird leer übergeben.

Sonstiges

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrücklich Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Verkaufsverhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlungen behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Energieangaben

0
200
>400


105.8
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert105.8 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis04.05.2018
Baujahr1996
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
Provisionshinweis: Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. 19 % MWSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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