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Objektdaten

Familienfreundliches Baugrundstück....

Kennungi524745
ObjektartBaugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Grundstücksflächeca. 779 m²
Baunutzungallgemeines Wohngebiet
ErschliessungVoll erschlossen
Grundstücksfront21
Abrißnein
ErbbaurechtNein
Lage19077 Rastow-Fahrbinde
Kaufpreis29.900,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

im schönsten Bundesland der Welt, in Mecklenburg Vorpommern dem Land zum leben, denn MV tut gut!

Zum Verkauf steht ein ca. 779 m² großes Baugrundstück mit einer Grundstücksfront von ca. 21 Meter in Nordwestmecklenburg in 19077 Rastow im Ortsteil Fahrbinde.

Das Baugrundstück in Bauträger Frei, es besteht keine Bindung zu einer Hausbaufirma und auch kein Bauzwang!

Da es nur ca. 120 km. von Hamburg und gut ca. 200 km von Berlin entfernt ist, eignet sich das Baugrundstück auch hervorragend für den gestressten Großstädter als Wochenendgrundstück.
Die Gegend/Umgebung bietet einen sehr hohen Freizeit-und Erholungswert und so kann der gestresste Großstädter Ruhe und Kraft tanken. Die Umgebung lädt an schönen Tagen zu Aktivitäten im Freien ein!
Aber machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Sehr gerne auch an den Wochenenden und Feiertagen!
Denn ein Exposè ist sehr, sehr gut, aber eine Besichtigung viel, viel besser! Denn persönliche Eindrücke kann man leider nicht per Post oder E-Mail versenden!

Weitere Unterlagen zum Baugrundstück liegen uns vor, welche wir Ihnen sehr gerne auf Wunsch vorab zu Verfügung stellen.
Auch weitere Fotos vom Baugrundstück und der Umgebung sind vorhanden, welche wir Ihnen selbstverständlich auf Wunsch vorab sehr gerne zusenden.

Wir nehmen uns sehr gerne die Zeit für Sie, welche Sie benötigen um gleich von Anfang an die Richtige Entscheidung zu treffen!

Ausstattung

Die Highlights in kürze !

+++ verkehrsgünstige, ruhige Lage +++
+++ Spielstraße +++
+++ Besucherparkplatz+++
+++ lockere Bebauung+++
+++ Am Feldrand +++
+++ ca. 20 km nach Schwerin +++
+++ ca. 15 km nach Ludwigslust +++
+++ ca. 30 km nach Wittenburg+++
+++ ca. knapp 10 km. zu den Autobahnanschlüssen A14/A24+++
+++ ca. 5 km zum Bahnhof Rastow+++
+++ ca. 120 km. nach Hamburg+++

Lage

Ein Baugrundstück ruhig und denn noch verkehrsgünstig gelegen!
Hier können Kinder unbeschwert auf der Straße spielen ohne das sich die Eltern Sorgen machen müssen, da es sich in einer Spielstraße befindet.

Das Baugrundstück befindet sich in einem kleinen, feinen, übersichtlichen Neubaugebiet mit überwiegend jungen Familien und sehr netten, aufgeschlossenen Nachbarn.
Auch an Besucher ist gedacht worden, denn in unmittelbarer Nähe vom Grundstück hat die Gemeinde einen Parkplatz für Besucher errichtet.

Das Grundstück befindet sich am Feldrand ( Acker-und Weideland ) und so genießen Sie hinter den Bäumen Fernblick/Weitblick.

Trotz der sehr ruhigen Lage sind Sie von der Außenwelt nicht abgeschnitten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein Arzt für Allgemeinmedizin, eine Zahnarztpraxis, eine Praxis für Physiotherapie, ein Friseursalon, eine Kindertagesstätte sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Darf es / Soll es doch etwas mehr sein?- Kein Problem!
Nach Ludwigslust sind es ca. 15 km und nach Schwerin ca. 20 km. und über die Autobahn A14 ( Richtung Wismar/Ostsee ) zügig zu erreichen.
Die Autobahnauffahrt zur A14 befindet sich in ca. 10 km. vom Grundstück entfernt ebenso die Autobahnauffahrt A24 ( Berlin / Hamburg ).

Auch wenn Sie auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind oder diese lieber nutzen sind Sie auch von der Außenwelt nicht abgeschnitten und auch so ist das Grundstück gut erreichbar.
In ca. 5 km. befindet sich der Bahnhof in Rastow.
Mit dem Fahrrad sollte es kein Problem sein.
Von dort haben Sie eine stündliche Verbindung mit der Regionalbahn nach Wismar über Schwerin sowie nach Ludwigslust.
Wenn Sie in Ludwigslust umsteigen haben Sie eine Verbindung mit dem IC / ICE in die Metropole Hamburg ( Hamburg-Hauptbahnhof ).

Erschließung

Nach Auskunft der Eigentümer / Auftraggeber ist das Baugrundstück voll erschlossen!

Gas, Wasser, Abwasser, Strom sowie Telekommunikation liegen an der Grundstücksgrenze an!

Die Erschließungskosten von der Grundstücksgrenze zum ( zukünftigen ) Haus sind vom Käufer zu tragen, diese gehören zu den sogenannten, üblichen Baunebenkosten.

Bebaubarkeit

Für das Baugrundstück gibt es einen Bebauungsplan ( B-Plan ).
Es liegt in einem B-Plan Gebiet welches aber nach Auskunft der Eigentümer / Auftraggeber im Rahmen der Nachbarbebauung bebaut werden darf!
Teilen Sie uns gerne in Bauvorhaben mit! Sehr gerne erkundigen wir uns bei den zuständigen Behörden / Ämtern für Sie.

Der Bebauungsplan ( B-Plan ) wurde von uns beim zuständigen Amt angefordert und stellen Ihnen diesen sehr gerne vorab zu Verfügung.

Durch die sehr enge, lange Kooperation mit drei sehr namhaften, renommierten, langjährig auf dem Markt befindlichen Hausbaufirmen, sind diese Ihnen sehr gerne bei der Planung Ihres Traumhauses behilflich ! Sehr gerne auch am Wochenende!

Sie möchten gerne Massiv, in Fertigteil Bauweise (Holzständer Konstruktion ) oder vielleicht ganz aus Holz im skandinavischen Stil / Blockhaus bauen ? -
Sprechen Sie uns an und besuchen Sie eines der Musterhäuser / Verkaufsbüros und informieren Sie sich bei einer Tasse Kaffee / Tee VÖLLIG UNVERBINDLICH über die verschiedenen Möglichkeiten!
Die sehr erfahrenen, kompetenten Hausfachberater stehen Ihnen sehr gerne mit Rat und Tat zur Seite!

Vereinbaren Sie über uns einen unverbindlichen Termin! Wir freuen uns sehr auf Sie !

Nutzen Sie auch den " Tag der offenen Baustelle" und tauschen Sie sich an diesem Tag mit anderen Bauherrn aus!
Demnächst finden wieder "Tage der offenen Baustelle" um Berlin/Brandenburg sowie Mecklenburg-Vorpommern statt.
Nutzen Sie einen dieser Tage und informieren Sie sich völlig unabhängig durch Gespräche mit den Bauherren!
Nähere, sehr ausführliche Informationen und Termine über uns !
Wir freuen uns sehr auf Ihren Anruf / Ihre Nachricht!

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Katrin Balz Immobilien
Heinsestr. 38/40 (direkt am Max-Beckmann Platz)
13467 Berlin
Deutschland

Telefon: +49 (0) 30 / 25 32 34 47
Fax: +49 (0) 33056 / 43 14 96
E-Mail: info@katrinbalzimmobilien.de

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Dieses Objekt wurde durch Berlin Central Immobilien akquiriert. Sämtliche Daten wurden durch Berlin Central Immobilien erfasst und durch den Objekteigentümer zur Veröffentlichung freigegeben. Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten!
Provisionshinweis: zuzüglich 5,95 % Maklercourtage vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ( 19 % ).Fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrag.
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