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Objektdaten

GLIENICKE: Baugrundstück für Ein-Dreifamilienhaus in Berlin-naher Lage

Kennung 5319
ObjektartBaugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Grundstücksflächeca. 725 m²
Lage16548 Glienicke
Kaufpreis325.000,00 €
Provision für Käufer 1)7,14 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das Baugrundstück ist ca. 725m2 groß und strassenseitig voll erschlossen.
Das Grundstück ist ca 36 m lang und ca. 20 m breit.

Es liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten aber zentral gelegenen Seitenstraße in der Nähe zur B96 wie auch zur Schönfließer Straße. Die Nachbarschaft ist geprägt durch gehobene Ein-bis Zweifamilienhäuser.

Das Grundstück ist bebaut mit zwei kleineren Abrissobjekten (1 Laube und ein Schuppen). Es ist noch bis Ende April 2018 verpachtet.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Lage

Glienicke hat zurzeit ca 12.200 Einwohner, welche hier auf 4,6 Quadratkilometern leben.
Die unmittelbare Umgebung wird überwiegend geprägt durch frei stehende Häuser und Villen auf großzügigen Grundstücken.

Glienicke verfügt über eine intakte Infrastruktur. Vor Ort gibt es 5 verschiedene Lebensmittelmärkte, Fachgeschäfte, zwei Banken, ein großes Fitnesscenter mit Sauna und Schwimmbad, Grundschule, ein Gymnasium in freier Trägerschaft mit Schwerpunkt Sprachen und Naturwissenschaften sowie 5 Kindergärten
. Für die aktive Freizeitgestaltung bieten das Naturschutzgebiet Eichwerder und der Kindelwald viele Möglichkeiten, z. B. zum Joggen, Fahrrad fahren und Reiten. Der Schönfließer und Lübarser Reiterhof ist mit dem Auto in zehn Minuten und mit dem Fahrrad in 15 Minuten erreichbar. Zum Baden fährt man von Glienicke aus zum Lübarser Ziegeleisee oder nach Schildow an den Kiessee. Der 107er Bus, 10-Gehminuten entfernt, bringt Sie zum S-Bahnhof Hermsdorf. Von dort aus fährt die S 1 über Gesundbrunnen mit Umsteigemöglichkeiten in die S2, S4 und U9, über Friedrichstraße mit Umsteigemöglichkeiten in die S5, U6 und S3, bis nach Wannsee. Mit dem PKW erreichen Sie in ca. 20 Minuten die Berliner City. Durch die Nähe zur Stadtautobahn kann man die Stadt sehr schnell in alle Richtungen verlassen.

Erschließung

voll erschlossen

Bebaubarkeit

Das Grundstück ist in offener Bauweise bebaubar mit zwei Vollgeschossen nach Bebauungsplan.
GRZ 0,2
GR max. 150m2
Geschossfläche von max. 315 m2

Medien auf dem Grundstück anliegend.

Gerne beraten wir Sie unverbindlich in einem persönlichen Gespräch.

Sonstiges

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrücklich Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Verkaufsverhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlungen behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Impressionen

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 7,14% inkl.MWSt. auf den notariell beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.
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