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Objektdaten

TEGEL: Neubau Doppelhaushälfte mit individuellem Gestaltungsspielraum für den Käufer!

Kennung 5325
ObjektartDoppelhaushälfte
Zimmer5
Wohnflächeca. 117,12 m²
Grundstücksflächeca. 386 m²
Baujahr2018
Lage13405 Berlin
Kaufpreis565.000,00 €
Provision für Käufer 1)7,14 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

In attraktiver stadtnaher Lage von Tegel bieten wir eine Doppelhaushälfte an.
Das in massiver Bauweise zu errichtetende Haus bietet viel Platz und Comfort für die Familie.

Im Erdgeschoss erstreckt sich das geräumige Wohnzimmer mit genügend Platz für Entspannung und Familienaktivitäten. Die offene Bauweise gestattet es Küche, Wohnzimmer und Essen zu verbinden und somit das Wohnzimmer zum zentralen Treffpunkt mit der Familie zu machen.
Die bodentiefen Fenster verwöhnen Sie mit angenehmen Tageslicht und einem Blick ins Grüne.
Ergänzt wird das Ensemble im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum mit Anlagentechnik (Gasbrenntwerttechnik mit solarer Warmwasserbereitung mittels Kollektoren), sowie einen großzügigen Eingangsbereich.

Über den offen gestalteten Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss.
Hier erwarten Sie ein Badezimmer und drei großzügige Zimmer. Die ideale Raumaufteilung lässt Ihnen viele Möglichkeiten Ihre Gestaltungswünsche umzusetzen.
Highlight des Badezimmers ist die große Eckbadewanne, nebst zusätzlichem Duschbad.

Unter dem Dach bietet Ihnen das Studio den perfekten Platz für Hobby, Arbeit oder Gäste. Besonders praktisch ist auch der Abstellraum.

Im Außenbereich wird eine Zufahrt zu einem Stellplatz neben dem Haus errichtet. Dem neuen Eigentümer bleibt es überlasse, sich einen Carport zu errichten.

Gerne beraten wir Sie zu diesem attraktiven Angebot in unserem Büro.

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer Waldrandlage am Rande der Jungfernheide nahe dem Flughafensee sowie dem Tegeler See.
Die Verkehrsanbindungen zu den Bussen und zur U-Bahn sind in wenigen Minuten erreicht, ebenso die Autobahnzufahrt zur A100.
Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenso wie Schulen, Kitas, Ärzte und Apotheken, alles ist in Kürze erreichbar.
Ebenso gibt es in Tegel Hotels und Gastronomie in ausreichender Menge. Schnell sind Sie zu Fuß im Tegeler Forst. Hier können Sie ausgiebige Spaziergänge und Entspannung genießen.

Sonstiges

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrücklich Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Verkaufsverhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlungen behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Energieangaben

Baujahr2018

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Bildungsstätten Bildungsstätten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluß verdient und fällig.
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