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Objektdaten

Gemütliches Nest sucht neuen Kapitalanleger!!

Kennungi57325
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer1.5
Wohnflächeca. 39,10 m²
Baujahr1994
Etage1
Nebenkosten64,50 €
Stellplatzanzahl1
Etagenzahl2
Wohngeld107,61 €
Warmmiete303,78 €
Personenaufzugnein
Balkon/Terrasseja
Vermietetja
Zustandgepflegt
Gäste-WCnein
Kellerja
Befeuerung/EnergieträgerGas
StellplatztypAussenstellplatz
HeizungsartZentralheizung
Einbaukücheja
Lage94315 Straubing
Kaufpreis59.500,00 €
Provision für Käufer 1)ohne zusätzliche Käuferprovision!! inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die seit 1994 vermietete 1,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses in Straubing. Die Garage ist separat vermietet. Diese kann vom Käufer für ca. 30 € weiter vermietet werden, so dass die Gesamtrendite noch größer wird.

Ausstattung

Das Wohn- sowie das Schlafzimmer ist mit einem Teppichboden ausgestattet. Im Wohnzimmer wurde das Büro integriert. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Süd-West-Balkon. Das Bad ist weiß gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Hier befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz, welcher ebenfalls vermietet ist. An Gemeinschaftsflächen gibt es einen Fahrradkeller.

Lage

Straubing bietet neben dem wunderschönen Stadtplatz mit vielen Restaurants, Cafés und Einkaufsköglichkeiten auch ein großes Freizeitangebot. Diesen erreichen Sie in ca. 10 Fahrminutnen. Im August findet jährlich das Gäubodenvolksfest - das zweit größte Volksfest Bayerns - statt. Der Bahnhof ist lediglich in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Energieangaben

Baujahr1994
Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen

Ihr Ansprechpartner

Katrin Balz Immobilien
Heinsestr. 38/40 (direkt am Max-Beckmann Platz)
13467 Berlin
Deutschland

Telefon: +49 (0) 30 / 25 32 34 47
Fax: +49 (0) 30 / 68 32 05 63
E-Mail: info@katrinbalzimmobilien.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Dieses Objekt wurde durch Müller-Groscurth Immobilien akquiriert. Sämtliche Daten wurden durch Müller-Groscurth Immobilien erfasst und durch den Objekteigentümer zur Veröffentlichung freigegeben. Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten!
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