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Objektdaten

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Kennungi58515
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer1
Wohnflächeca. 36 m²
Baujahr1973
Etage3
Wohngeld150,00 €
Personenaufzugja
Balkon/Terrasseja
Vermietetja
Zustandgepflegt
Kellerja
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
Einbaukücheja
Lage85570 Markt Schwaben
Kaufpreis76.000,00 €
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

Die gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit acht Stockwerken. Wenn Sie die Wohnung betreten, kommen Sie linker Hand vom Flur ins Badezimmer, geradeaus kommen Sie ins geräumige Wohnzimmer mit integrierter Küche und Zugang zum großen Süd-Balkon.
Hier genießen Sie Ihren Feierabend. Die Wohnung ist seit April letzten Jahres an einen solventen Mieter vermietet. Die Nettorendite beträgt 4,3 %. Der Mieter ist wegen des Wohnungsverkaufs gerade auf Wohnungssuche und zieht bis spätestens zum Sommer aus. Unabhängig davon, können Sie natürlich auch eine Eigenbedarfskündigung mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten aussprechen.

Ausstattung

Die Böden in den Wohnräumen sind mit hellem Laminatboden ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer mit Badewanne ist freundlich gefliest und bietet die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschliessen. Im in den Wohnraum integrierten Küchenbereich befindet sich eine zweckmäßig ausgestattete Einbauküche.
In der Wohnung befinden sich doppelverglaste Holzfenster. Der Wohnung ist ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil (ca. 4 m²) zugeteilt. An Gemeinschaftsflächen gibt es einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradkeller.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Markt Schwaben, unweit der S-Bahn Station. Diese erreichen Sie in 2 Gehminuten. Mit der Regionalbahn, die Sie mit Ihrem üblichen MVG-Ticket nutzen können, fahren Sie 14 Minuten zum Ostbahnhof, die S-Bahn fährt knapp 20 Minuten. Die Autobahn A94 mit Anschluß nach München erreichen Sie in 6 Minuten mit dem Auto. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Energieangaben

Baujahr1973
Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen

Ihr Ansprechpartner

Katrin Balz Immobilien
Heinsestr. 38/40 (direkt am Max-Beckmann Platz)
13467 Berlin
Deutschland

Telefon: +49 (0) 30 / 25 32 34 47
Fax: +49 (0) 33056 / 43 14 96
E-Mail: info@katrinbalzimmobilien.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Dieses Objekt wurde durch Müller-Groscurth Immobilien akquiriert. Sämtliche Daten wurden durch Müller-Groscurth Immobilien erfasst und durch den Objekteigentümer zur Veröffentlichung freigegeben. Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten!
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