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Objektdaten

Repräsentative, helle Büroräume - Raum für gute Geschäfte!

Kennungi67283
ObjektartBüroetage
Zimmer4
Gesamtflächeca. 121,80 m²
Kaution3.500,00 €
Bezugsterminab 01.06. nach Vereinbarung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Personenaufzugnein
Küche vorhandenja
Stellplatzanzahl2
Baujahr1991
Nebenkosten300,00 €
HeizungsartGas-Heizung
Büroflächeca. 121,80 m²
Stellplatzmiete20,00 €
Lage82140 Olching
Miete zzgl. NK1.110,00 €
Provision für Mieter 1)3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die modernen, hellen Büroflächen befinden sich im 2. OG des 1991 erbauten, gepflegten Bürogebäudes an der Roggensteiner Straße in Olching.

Der Flur/Vorraum ist groß genug für einen Wartebereich und bietet Zugang zum Empfangsbüro mit Platz für 2 Arbeitsplätze wie auch zum Schulungs-/Besprechungsraum (ca. 35 qm) und zur Teeküche.

Vom Empfangsbüro aus erreichen Sie die beiden weiteren Büron (je 2-3 Arbeitsplätze möglich) sowie Serverraum.

Die WC sind eine Gemeinschaftseinrichtung und vom Treppenhaus erreichbar. Diese werden vom Vermieter gereinigt und mit Verbrauchsmaterial ausgestattet.

Optional können 2-6 Stellplätze zu je 20,- EUR / Mon. angemietet werden.

Ausstattung

- gepflegte, hochwertige Nadelfilz-Teppichböden
- abgehängte Bürodecke
- DV-Verkabelung vorbereitet
- Raum für Teeküche (Teeküche kann abgelöst werden)
- Schulungsraum (ca. 34,63 qm) kann auch abgetrennt werden

Lage

Mit knapp 27.000 Einwohnern ist die Stadt Olching im Münchner Westen in den Wirtschaftsraum München eingebunden.

Die hervorragende Infrastruktur in Kombination mit attraktiven Wohnmöglichkeiten machen Olching als Standort besonders interessant.

Die gute Verkehrsanbindung Olchings umfasst die S-Bahn (vom Objekt zum Bahnhof der S3 nur ca. 1,4 km), Fahrzeit in die Münchner City ca. 30 Minuten sowie die nahe gelegene Auffahrt zur A8 Salzburg – München – Augsburg – Stuttgart und zum Autobahnring A99.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom17.8 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme76.6 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Ausweis gültig bis14.04.2026
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1991


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Katrin Balz Immobilien
Heinsestr. 38/40 (direkt am Max-Beckmann Platz)
13467 Berlin
Deutschland

Telefon: +49 (0) 30 / 25 32 34 47
Fax: +49 (0) 33056 / 43 14 96
E-Mail: info@katrinbalzimmobilien.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Dieses Objekt wurde durch DÖRING IMMOBILIEN by DÖRING MANAGEMENT UG akquiriert. Sämtliche Daten wurden durch DÖRING IMMOBILIEN by DÖRING MANAGEMENT UG erfasst und durch den Objekteigentümer zur Veröffentlichung freigegeben. Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten!
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