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Objektdaten

Sichere Rendite. Erdgeschosswohnung in Starnberg

Kennungi68258
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 60 m²
Bezugsterminnach Vereinbarung
Baujahr1996
EtageEG
Stellplatzanzahl1
Wohngeld160,00 €
Garten/-mitbenutzungja
Stellplatzkaufpreis10.000,00 €
Balkon/Terrasseja
Vermietetja
Zustandgepflegt
Barrierefreinein
Gäste-WCnein
Kellerja
Befeuerung/EnergieträgerGas
StellplatztypTiefgarage
HeizungsartZentralheizung
Einbauküchenein
Lage82319 Starnberg
Kaufpreis170.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer sehr charmanten Wohnanlage in Starnberg. Die Wohnung ist an einen solventen Mieter vermietet, der die Wohnung pflegt und die Miete pünktlich überweist. Die Nettokaltmiete beträgt 541,- €. Von der Diele aus gelangen Sie in jedes Zimmer. Bodentiefen Fenster verleihen dem Schlafzimmer ein besonderer Flair. Vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer gelangen Sie auf die großzügige Süd-Terrasse mit Zugang zum von außen nicht einsehbaren Gemeinschaftsgarten. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Es handelt sich um eine Erbpachtwohnung. Die Laufzeit des Erbpachtvertrages beträgt noch 59 Jahre. Ein Mietzins fällt keiner an. Die Mieter sind auf Wohnungssuche.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit hochwertigen Stäbchenparkett ausgestattet. Das Badezimmer ist freundlich, weiß gefliest. Die Warmwasserversorgung wird über eine Gastherme sichergestellt. Hier besteht die Möglichkeit zum Anschluss einer Waschmaschine. Die komplette Wohnung ist mit doppeltverglasten Kunststofffenstern ausgestattet.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Wohnanlage "Am Sonnenhof", im Nord-Westen von Starnberg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Zur Bushaltestation mit Anschluß zum S-Bahnhof Starnberg gelangen Sie in zwei Gehminuten. Der Bus fährt lediglich 9 Minuten zum S-Bahnhof.

Energieangaben

Energieausweistyp *Keine Angabe
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Baujahr1996
Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Katrin Balz Immobilien
Heinsestr. 38/40 (direkt am Max-Beckmann Platz)
13467 Berlin
Deutschland

Telefon: +49 (0) 30 / 25 32 34 47
Fax: +49 (0) 33056 / 43 14 96
E-Mail: info@katrinbalzimmobilien.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Dieses Objekt wurde durch Müller-Groscurth Immobilien akquiriert. Sämtliche Daten wurden durch Müller-Groscurth Immobilien erfasst und durch den Objekteigentümer zur Veröffentlichung freigegeben. Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten!
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