WITTENAU: Attraktive 3-Zi.Wohnung,Blick in den Göschenpark

BITTE BEDENKEN SIE, DASS WIR VON ANFRAGEN ÜBERFLUTET WERDEN UND WIR NICHT JEDES ANLIEGEN EINES EINZELNEN PER TELEFON BEANTWORTEN KÖNNEN.

DIE MINDESTMIETLAUFZEIT BETRÄGT 2 JAHRE!
WOHNGEMEINSCHAFTEN SIND NICHT ERWÜNSCHT.

Die angebotene Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines sehr gepflegten Wohn-und Geschäftshauses in Wittenau vor der Kreuzung Oranienburger Straße/Eichborndamm.
Das Haus ist aufgeteilt in drei Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten.

Die Wohnung verfügt über drei schöne Zimmer, eine großzügige Diele, ein typisches langgezogenes Berliner Badezimmer mit Wannenbad verbunden mit einer Duschmöglichkeit, sowie über eine hochwertige Einbauküche.
In einem der Zimmer wurde vom Vorgänger in hochwertiger Zimmermannsarbeit fachmännisch ein Hochbett eingebaut, welches noch da ist.

Es sind dreifach verglaste Isolierglasfenster eingebaut, sodass man bei geschlossenen Fenstern nichts von draußen hört. Während zur Oranienburger Straße hin das Leben sprudelt kann man von der Küchenseite aus den Blick in den direkt hinter dem Haus gelegenen Göschenpark genießen.

Das Haus wird mittels Gasbefeuerung beheizt und verfügt in der Wohnung über eine Gasetagenheizung.
Die letzten Mieter hatten einen Gasverbrauch von etwa 50,–€ monatlich.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Bei Interesse schreiben Sie uns bitte eine Mail an: info@katrinbalzimmobilien.de

3 Zimmer
Diele
Badezimmer mit Wannenbad
1 Küche mit Einbauküche (Miele Backofen, Miele Ceranfeld, Anschluss für Waschmaschine und Geschirrspüler
1 großzügiger, trockener Kellerraum (ca. 6 m2)
1 Fahrradabstellraum
Innenhof zur Mitbenutzung

Staffelmiete 2%
sparsame Gasetagenheizung-Kosten ca. 90€ /Monat
Kalte Betriebskosten 170€/Monat
Summe ca. 260€

Wittenau ist ein sehr gefragter Stadtteil von Reinickendorf.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich an der Oranienburger Straße, der Hauptanbindungsstraße für den Norden Berlins. Die Infrastruktur ist exzellent.
Es gibt eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch S- und U-Bahn – und auch der Bus fährt vor der „Haustür".

Der nächste Supermarkt ist direkt gegenüber oder diagonal zu erreichen.
Das nächste große Einkaufszentrum ist das "Märkische Viertel".
Gegenüber befindet sich ein großes Äreztehaus.

Für die Naherholung gibt es in Wittenau zahlreiche Parks, direkt hinter dem Haus gelegen der Göschenpark, etwas weiter der Steinbergpark sowie der Triftpark. Im Sommer locken zahlreiche Freibäder wie das Strandbad Lübars oder das Strandbad Tegel. Nicht zu vergessen das große Hallenbad im MV sowie die Rollberge mit Jugendfarm und Kindertierpark.

Bewerbungsunterlagen bitte an info@katrinbalzimmobilien.de
Diese sollten enthalten:
– Kurzer Überblick über wer einziehen soll und warum ein Umzug erfolgt
– Ihre Lohn-und Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
– Ihre Schufa auskunft (nicht älter als 6 Monate)
– eine aktuelle Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom Vorvermieter

Wir werden Sie nach Sichtung der Unterlagen zu einer Besichtigung einladen.