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Objektdaten

Repräsentative Wohnung in gepflegter Eigentumswohnanlage

Kennungi138733
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 54,59 m²
WBS erforderlichnein
Verfügbar ab01.02.2020
Haustierenach Vereinbarung
Energieausweis liegt vorVorhanden
Kaution1.950,00 €
Nebenkosten130,00 €
Befeuerung/EnergieträgerErdwärme
Garten/-mitbenutzungja
Baujahr2009
Alt-/NeubauNeubau
Warmmiete780,00 €
Einbaukücheja
Etage1
Zustandgepflegt
Balkon/Terrasseja
HeizungsartFußbodenheizung
Anzahl Balkone/Terrassen1
Etagenzahl1
Lage14542 Werder
Miete zzgl. NK650,00 €

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ehemaligen, jetzt denkmalgeschützten Fabrikgebäude. Es handelt sich hierbei um einen liebevoll sanierten Altbau mit individuell gestalteten Wohnungen und Grundrissen. Rund um diese Häuserbereiche wurde ein geschmackvoller Garten angelegt, der mediterranes Flair vermittelt. Das Haus wird mit Erdwärme beheizt.

Ausstattung

• Wohnraum mit offener Küche
• Schlafzimmer mit Einbauschrank
• Terrasse mit Blick in den schönen Garten
• Küche mit Einbauküche
• Bad mit Dusche
• Mieterkeller mit Stromversorgung (Licht und Steckdose)
• Gemeinschaftskeller Fahrradkeller

Lage

Die Wohnung befindet sich auf der idyllischen Insel von Werder (Havel). Der Wohnstandort verbindet das Leben in einer historischen Innenstadt mit individuellen Geschäften und Restaurationen mit der Infrastruktur einer modernen Kleinstadt, fußläufig schnell erreichbar über die Inselbrücke. Neben einer Vielzahl von Einzelhändlern, Restaurants finden sich auch Supermärkte und Einkaufszentren. Die Anbindung an die Städte Potsdam (ca. 10 km) und Berlin (ca. 35 km) kann optimal durch öffentliche Verkehrsmittel (nach Potsdam 6 min. und Berlin-City ca. 35 min mit der Regionalbahn im 30-Minuten-Takt) erfolgen.

Energieangaben

B


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert65 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseB
Ausweis gültig bis29.01.2029
Befeuerung/EnergieträgerErdwärme
Baujahr2009


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Katrin Balz Immobilien
Heinsestr. 38/40 (direkt am Max-Beckmann Platz)
13467 Berlin
Deutschland

Telefon: +49 (0) 30 / 25 32 34 47
Fax: +49 (0) 30 / 68 32 05 63
E-Mail: info@katrinbalzimmobilien.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Dieses Objekt wurde durch Stein & Co. Vermögensvewaltung GmbH akquiriert. Sämtliche Daten wurden durch Stein & Co. Vermögensvewaltung GmbH erfasst und durch den Objekteigentümer zur Veröffentlichung freigegeben. Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten!
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