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Objektdaten

FROHNAU/Glienicke: RESERVIERT! Vermietete lichtdurchflutete,schöne Neubauwohnung als Kapitalanlage

Kennung 5186
ObjektartWohnungen
Zimmer3
Wohnflächeca. 67 m²
Baujahr1997
Energieausweis liegt vorVorhanden
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Lage16548 Glienicke
Kaufpreis150.000,00 €
Provision für Käufer 1)7,14 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Helle, sonnige 3-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss einer gepflegten Stadtvilla, die 1997 auf einem ca. 820m2 großen Grundstück errichtet wurde. Das Haus mit insgesamt sechs Wohnungen ist besonders gepflegt. Eine nette Eigentümergemeinschaft ist im Haus vertreten. Einige der Wohnungen sind vermietet.
Die Wohnung besticht durch ihre hellen Lichtverhältnisse. Breite Fensterfronten und zweiflügelige Terrassentüren lassen der Sonne viele Möglichkeiten von "Draußen" nach innen zu dringen. Ein französischer Balkon, sowie ein größerer Balkon bieten bei schönem Wetter viel Platz zum Entspannen an der frischen Luft.
Auch ein großer, gepflegter Garten steht zur Gemeinschaftsnutzung zur Verfügung.
Die Küche wurde mieterseits vom Wohnzimmer getrennt, allerdings ist die Wand jederzeit zu entfernen, um eine Wohnküche zu gestalten. Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet mit Blick in den Garten. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer plus großer Diele runden das Angebot ab. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet mit Wannenbad und integrierter Regendusche.
In der gesamten Wohnung ist Parkett verlegt worden.

Ausstattung

3 Zimmer
Wohnzimmer in Südausrichtung
Einbauküche
Badezimmer mit Wannenbad und integrierter Regendusche
große Diele
Balkon
französischer Balkon
großer Kellerraum
großer Garten zur Gemeinschaftsnutzung
Keller

Lage

Die Hattwichstrasse in Glienicke-Nordbahn befindet sich direkt am Ortseingang in einer ruhigen Seitenstrasse.
Fußläufig zu allen Knotenpunkten des täglichen Lebens gelegen:
Bus nach Hermsdorf, Frohnau oder Pankow, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie ein Gymnasium, das alles können sie von der Wohnung in bis zu maximal 10 Minuten Fußweg erreichen.
Ebenfalls auf der Stadtautobahn oder dem Berliner Ring sind Sie in 7 Minuten Autofahrt von hier aus.
Auch die Freizeitgestaltung lässt keine Wünsche offen: Spaziergänge durch den Hermsdorfer Forst und Badespaß in den umliegenden Seen im Strandbad Lübars oder im Bersteinsee in Velten, nichts kommt von hier aus zu kurz!

Sonstiges

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrücklich Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Verkaufsverhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlungen behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Energieangaben

Baujahr1997
Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss an die Katrin Balz Immobilien verdient und fällig.
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