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Objektdaten

**Repräsentative Ladenfläche in gut frequentierter Lage! Friedrichshain-Kiez**

Kennungi446891
ObjektartVerkaufsfläche
Gesamtflächeca. 36,80 m²
Etagenzahl4
Etagenzahl4
Etagenzahl4
Etagenzahl4
Etagenzahl4
Etagenzahl4
Etagenzahl4
Etagenzahl4
Etagenzahl4
Kaution999,00 €
Zustandneuwertig
Zustandneuwertig
Zustandneuwertig
Zustandneuwertig
Zustandneuwertig
Zustandneuwertig
Zustandneuwertig
Zustandneuwertig
Zustandneuwertig
Anzahl separater WCs1
Anzahl separater WCs1
Anzahl separater WCs1
Anzahl separater WCs1
Anzahl separater WCs1
Anzahl separater WCs1
Anzahl separater WCs1
Anzahl separater WCs1
Anzahl separater WCs1
BodenbelagLaminat
BodenbelagLaminat
BodenbelagLaminat
BodenbelagLaminat
BodenbelagLaminat
BodenbelagLaminat
BodenbelagLaminat
BodenbelagLaminat
BodenbelagLaminat
Etage0
Etage0
Etage0
Etage0
Etage0
Etage0
Etage0
Etage0
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Nebenkosten104,00 €
Baujahr1900
Baujahr1900
Baujahr1900
Baujahr1900
Baujahr1900
Baujahr1900
Baujahr1900
Baujahr1900
Baujahr1900
Verkaufsflächeca. 25 m²
Verkaufsflächeca. 25 m²
Verkaufsflächeca. 25 m²
Verkaufsflächeca. 25 m²
Verkaufsflächeca. 25 m²
Verkaufsflächeca. 25 m²
Verkaufsflächeca. 25 m²
Verkaufsflächeca. 25 m²
Verkaufsflächeca. 25 m²
Heizkosten pro Monat52,00 €
Warmmiete437,00 €
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Befeuerung/EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
Nettokaltmiete333.00
Lage10249 Berlin
Miete zzgl. NK333,00 €
Provision für Mieter 1)1,19 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1900 erbaut und vor Kurzem modernisiert.
Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss rechts, wurde frisch gestrichen und gereinigt.
Der Laden profitiert von der großen Schaufensterfront sowie vom Publikumsverkehr der Ebertystrasse.

Ausstattung

Kleines Ladengeschäft, auch gut als Büro denkbar - mit abgetrenntem Hinterzimmer und WC im Erdgeschoss eines sanierten Altbaus.
- 1 Verkaufsraum
- 1 Büroraum ( hinten)
- WC
- Teeküche
- neue Elektro
- pflegeleichter Laminatboden

Lage

Die Lage ist zentral, unweit der Frankfurter Allee und der Simon-Dach-Straße mit seinen zahlreichen Gastronomien.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden.
(Petersburger Strasse)

Energieangaben

Baujahr1900
Baujahr1900
Baujahr1900
Baujahr1900
Baujahr1900
Baujahr1900
Baujahr1900
Baujahr1900
Baujahr1900
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Befeuerung/EnergieträgerÖl

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Katrin Balz Immobilien
Heinsestr. 38/40 (direkt am Max-Beckmann Platz)
13467 Berlin
Deutschland

Telefon: +49 (0) 30 / 25 32 34 47
Fax: +49 (0) 30 / 68 32 05 63
E-Mail: info@katrinbalzimmobilien.de

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Lage

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Dieses Objekt wurde durch AKZENT Finanz- und Immobilienservice GmbH akquiriert. Sämtliche Daten wurden durch AKZENT Finanz- und Immobilienservice GmbH erfasst und durch den Objekteigentümer zur Veröffentlichung freigegeben. Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten!
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