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Objektdaten

*** Gemütlich - Rentabel - Ruhig *** Wohnen im beliebgten Trier-Feyen

Kennungi493798
ObjektartWohnungen
Zimmer2
Wohnflächeca. 46,14 m²
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1980
Alt-/NeubauNeubau
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Einbaukücheja
StellplatztypTiefgarage
Stellplatzanzahl2
Zustandgepflegt
Vermietetnein
Lage54294 Trier
Kaufpreis89.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 pauschal inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen ein ansprechendes Appartement mit einer Terrasse sowie 2 Tiefgaragenstellplätzen im begehrten Trier-Feyen. Auf ca. 46 m² verteilen sich ein Wohnraum, ein Schlafraum, ein Duschbad sowie ein Küche mit Abstellraum.
Treten Sie ein, vorbei an der Garderobenecke und dem Duschbad gelangen Sie direkt in den Wohnbereich. Das Appartement ist offen geschnitten, einen klassischen Flur im eigentlichen Sinne gibt es nicht wirklich. Zudem verschaffen im Wohnraum die bodentiefen Fensterelemente idealen Lichteinfall. Die Kombination von hell und modernem schiefergrauen Vinylboden sorgt für Wohlfühlatmosphäre. Vom Wohnbereich gelangen Sie in den Schlafraum mit Blick auf den Vorgartenbereich sowie zu dem sonnigen Terrassenbereich, welcher zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht.

Die Küche ist ebenfalls proportional großzügig geschnitten, so besteht auch hier die Möglichkeit einen Esstisch zu platzieren. Zudem bindet die Küche an einen Lagerraum an. Die gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und mit einem neuwertigen Induktionskochfeld, einem Backofen und einer Dunstabzugshaube ausgestattet.

Zwei PKW finden Ihren Platz in der Tiefgarage mit automatisierter Hebeelektronik. Kartons und weiteres Lagergut können Sie in dem zur Wohnung gehörenden Kellerbereich unterbringen.

Das Eigenheim ist derzeit unbewohnt und somit sofort beziehbar.

Gerne beantworten wir weitere Fragen und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Besichtigungen sind grundsätzlich 7 Tage die Woche möglich. Sie erreichen uns unter der +49 (0) 6501/9698661.

Lage

Triers schön an den Hangterrassen der Mosel gelegener Stadtteil Feyen befindet sich etwa 3,5 Kilometer südlich der Trierer Innenstadt und verfügt über beste Stadtbusverbindung, ob ins Stadtzentrum oder zur Uni. Bequem erreicht man Konz und das nah gelegene Luxemburg. Feyen zählt zu einer der beliebtesten Wohnlagen Triers für Jung und Alt. Es lebt sich hier ruhig und doch zentral.

Die nächste Stadtbushaltestelle ist bereits um die Ecke der schnuckeligen Wohnung ebenso wie die Bäckerei.
Im 1 km entfernten und 2014 eröffneten Nahversorgungszentrum Castelnau findet man alles rund um die tägliche Versorgung inklusive Apotheke, Arzt, Vollsortimentssupermarkt, Modediscounter, Drogeriemarkt, Bäcker, Bank, Gastro und weitere Ladengeschäfte.

Die im Sommer populärste Freizeiteinrichtung der Stadt Trier, das Freibad Süd ist 2 km entfernt und mit dem Stadtbus in 10 Minuten zu erreichen. Nach einer Generalsanierung wurde das Bad 2010 wieder eröffnet.

Wer es gerne etwas ruhiger hat, ist auf den Wegen rund um die idyllischen Mattheiser Weiher oder im Naturschutzgebiet Mattheiser Wald gut aufgehoben. Den Mosellradweg erreicht man in nur 5 Minuten.

Energieangaben

0
200
>400


151
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert151 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Ausweis gültig bis31.10.2017
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1980


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Katrin Balz Immobilien
Heinsestr. 38/40 (direkt am Max-Beckmann Platz)
13467 Berlin
Deutschland

Telefon: +49 (0) 30 / 25 32 34 47
Fax: +49 (0) 30 / 68 32 05 63
E-Mail: info@katrinbalzimmobilien.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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