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Objektdaten

Ostseecharme seit 1921 - Villa Aranka Aparthotel

Kennungi586558
Objektartbesondere Immobilie
Wohnflächeca. 1.504,08 m²
Jahresnettomiete640.000,00 €
Alt-/NeubauAltbau
Einbaukücheja
StellplatztypAussenstellplatz
Stellplatzanzahl35
Zustandmodernisiert
HeizungsartGas-Heizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Vermietetja
Baujahr1923
Lage18211 Nienhagen
Preisauf Anfrage
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

Die Villa Aranka verfügt über einladende Apartments mit voll ausgestatteten Küchen, reizvolle Hotelzimmer und einige behindertenfreundliche Apartments. Alle sind ausgestattet mit Duschbad, Flachbildfernseher und zum großen Teil mit Balkon oder Terrasse. Beginnen Sie den Tag mit einem leckeren Frühstück an einem reichhaltigen Büffet. Auch alle Apartmentgäste können dank dem einzigartigen Betreiberkonzept ein Frühstück dazu buchen. An dem nur 400 Meter entfernten Ostseestrand können Ihre Gäste den Tag verbringen. Das Ostseebad Nienhagen liegt idyllisch zwischen Warnemünde & Heiligendamm direkt an der Ostsee. Gäste, die Ruhe und Entspannung suchen, finden hier ihre Erholung. Durch Nienhagen führt der Europa-Rad- und Wanderweg, auf welchem Warnemünde, Heiligendamm oder Kühlungsborn bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden können.

Ausstattung

Eigenschaften
Kinderfreundlich, Seniorengerecht, Nichtraucher, Hunde auf Anfrage Willkommen

Wohnen und Leben
Heizung/Zentralheizung, Flachbildfernseher, Kabel-TV, DVD-Player, Radio, CD-Player, Internet, W-LAN

Kochen und Essen
Elektroherd, Backofen, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierfach, Kaffeemaschine Filter, Wasserkocher, Toaster, Esstisch/Essecke, Geschirr,
Geschirrhandtücher

Bad und Sanitär
Dusche, Waschbecken, Spiegel, Haartrockner, WC
Haushaltshilfen
Bügelbrett, Bügeleisen, Staubsauger, Waschmaschine, Wäschetrockner, für die Kleinen Kinderhochstuhl

Fuhrpark
PKW-Stellplatz, Motorrad-Stellplatz, Fahrradständer

Im Grünen
Terrasse, Balkon, Gartenmöbel

Lage

Nienhagen liegt direkt an der Küste zwischen Warnemünde und Heiligendamm. Ein naturbelassener Sandstrand, der die meiste Zeit des Jahres einsam ist, bietet vor allem jenen Gästen Erholung, die Ruhe und Entspannung suchen. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad lädt eine reizvolle Naturlandschaft dazu ein, sich vom Gegensatz zwischen Naturstrand und dem angrenzenden zauberhaften Küstenwaldgebiet mit seiner seltenen Flora und Fauna faszinieren zu lassen.

Der liebenswerte Ortskern des Ostseebades Nienhagen, mit seiner Mixtur aus Bürgerhäusern,
Restaurants und Cafés, wird geprägt von alten Alleebäumen und der grünen Steilküste, die sich mit dem Wechsel der Jahreszeiten verwandeln.

Hier findet jeder das Ambiente, nach dem er auf der Suche ist: stilvolle Villen und einsame Küstenwege begeistern auch anspruchsvolle Gäste. Dominieren im Sommer promenierende Badegäste und Ausflügler das farbenfrohe Bild, so sind es in den Herbst- und Wintermonaten eher Wanderer, die gern auch einmal auf einen heißen Sanddornsaft oder zu einer herzhaften Mahlzeit in eines der lokalen Restaurants einkehren.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis14.09.2027
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1923


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Katrin Balz Immobilien
Heinsestr. 38/40 (direkt am Max-Beckmann Platz)
13467 Berlin
Deutschland

Telefon: +49 (0) 30 / 25 32 34 47
Fax: +49 (0) 30 / 68 32 05 63
E-Mail: info@katrinbalzimmobilien.de

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Dieses Objekt wurde durch Flat-Marketing akquiriert. Sämtliche Daten wurden durch Flat-Marketing erfasst und durch den Objekteigentümer zur Veröffentlichung freigegeben. Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten!
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