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Objektdaten

Penthouse mit gehobener Ausstattung und TOP Aussicht

Kennungi599217
ObjektartPenthouse
Zimmer4
Wohnflächeca. 190 m²
Einbaukücheja
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen2
Gäste-WCja
Befeuerung/EnergieträgerGas
Etage6
HeizungsartZentralheizung
Balkon/Terrasse Flächeca. 250 m²
Etagenzahl1
StellplatztypTiefgarage
Garagenanzahl1
Alt-/NeubauAltbau
Zustandmodernisiert
Kaufpreis pro m²2.357,00 €
Energieausweis liegt vorVorhanden
Wohngeld500,00 €
Baujahr1981
Lage78050 Villingen-Schwenningen
Kaufpreis449.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene Penthouse Wohnung befindet sich im 6 OG. einer bevorzugter Wohnlage in Villingen mit einzigartigem Rundumblick!
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 190 m². Diese sind verteilt auf 4 große Zimmer, eine großzügige Diele, eine Küche, ein sep. WC, ein Tagesoberlichtbad und eine Terrasse, die seines gleichen sucht.
Die Wohnung wurde zwischen 2015 und 2018 renoviert und modernisiert. So wurden in der gesamten Wohnung ein hochwertiger italienischer Fliesenboden perfekt verlegt und die gesamte Wohnung mit einem feinem Rauputz versehen. Die Isolierverglasung reicht vielmals bis zum Boden, dadurch schaffen die großen Fensterflächen ein helles Wohngefühl. Das Badezimmer und die Küche wurden teilweise die Wasserleitungen und Elektrik erneuert. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne, 1 WC und 2 Waschbecken, eine separate Dusche steht auch zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, sodass auch in den kalten Tagen die Füße schön warm bleiben.

Die Küche ist nur ein Highlight der Wohnung, komplett ausgestattet mit viel Platz für schöne Abende wo das Kochen im Vordergrund steht.
Das absolute Highlight ist sicherlich die große Terrasse mit einem Rundumblick über Stadt, Schwarzwald und bei gutem Wetter zu den Alpen. Hier wird manch Hausbesitzer neidisch über die Größe und die Möglichkeit ein einzigartiges Paradies zu schaffen. So lassen sich viele schöne Tage genießen!
Abgerundet wird das Angebot durch 1 Keller und einen großen abschließbaren Tiefgaragenplatz.

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- hochwertige Küche
- große Panoramafenster
- Kaminzimmer mit offenen Kamin
- umlaufende Terrasse / teils überdacht / gesamt ca. 250 qm
- hochwertige Fließen
- feiner Rauputz
- lichtdurchflutete Wohnung
- Rundblick mit blick zu den Alpen
- große abschließbare Tiefgaragenplatz
- sehr gepflegter Wohnkomplex


Lage

Villingen-Schwenningen ist eine große Kreisstadt und liegt sehr zentral im Dreiländereck. Die Infrastruktur ist perfekt in die Stadt integriert.
Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht. Die Anbindung an Autobahn und Bahnhof ist vorbildlich. Auch wegen der guten Erreichbarkeit des Stadtzentrums für Fußgänger, seiner guten Infrastruktur und zahlreicher kultureller Einrichtungen zählt die Wohnlage der Wohnung zu den beliebtesten Wohngebieten in Villingen und Umgebung.

Energieangaben

0
200
>400


135.4
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert135.4 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis26.09.2018
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1981


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Katrin Balz Immobilien
Heinsestr. 38/40 (direkt am Max-Beckmann Platz)
13467 Berlin
Deutschland

Telefon: +49 (0) 30 / 25 32 34 47
Fax: +49 (0) 30 / 68 32 05 63
E-Mail: info@katrinbalzimmobilien.de

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Lage

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Dieses Objekt wurde durch Immobilien Keller akquiriert. Sämtliche Daten wurden durch Immobilien Keller erfasst und durch den Objekteigentümer zur Veröffentlichung freigegeben. Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten!
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