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Objektdaten

denkmalgeschütztes Wohn und Geschäftshaus in Innenstadtlage von Pasewalk

Kennungi611269
ObjektartWohn-/Geschäftshaus (Invest.)
Grundstücksflächeca. 794 m²
Rendite7
HeizungsartZentralheizung
Denkmalschutzobjektja
Vermietbare Flächeca. 355 m²
Mieteinnahme IST/Jahr16.728,00 €
Anzahl Gewerbeeinheiten1
Anzahl Wohneinheiten3
Baujahr1912
Befeuerung/EnergieträgerGas
Lage17309 Pasewalk
Kaufpreis160.000,00 €
Provision für Käufer 1)7,14 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das Wohn und Geschäftshaus liegt im Zentrum von Pasewalk in einer ruhigen Seitenstrasse inmitten sanierter durch die Epoche der Backsteingotik geprägten Bauten.
Die alte Stadtvilla mit seinem charakteristischem Zwiebelturm und der gut erhaltenen Objektsubstanz ist fast vollständig unterkellert, beherbergt 2 großzügige Wohnungen, eine Gewerbeeinheit mit separatem Zugang sowie ein ausbaubares Dachgeschoss. 8 gepflasterte Stellflächen sind ebenfalls Bestandteil und befinden sich auf dem Hof hinter dem Objekt.

Ausstattung

Wohn und Geschäftshaus mit Wohn und Nutzfläche ca. 355 QM
fast vollständig unterkellert
Erdgaszentralheitzung
mod. Elektroanlage
8 gepflasterte Stelllätze
öffentlich angeschlossen Wasser/ Abwasser
Ausbaureserve unter dem Dach (ca. 125 QM )
Sanierungsbedürftig
Denkmal

Lage

Pasewalk liegt am Ostufer der mittleren Uecker zwischen Ueckermünder Heide im Norden und Uckermark im Süden. 20 Kilometer östlich von Pasewalk befinden sich Bahn- und Straßengrenzübergänge nach Polen.
Die B109 durchkreuzt die Stadt Pasewalk und verbindet Sie mit den Hansestädten Ankam, das Tor auf die Insel Usedom und Greifswald als Universitätsstadt. Mit der Nord und Südanbindung an die BAB 20 ist Pasewalk somit ein wichtiger Knotenpunkt in der Infrastruktur der Region.
Zu Pasewalk gehören der Stadtteil Pasewalk-Ost und der Ortsteil Friedberg.
Ärtze, Kindertagesstätten, Schulen und Sportvereine finden Sie genau so wie Einkaufsmöglichkeiten für die täglichen Dinge vor Ort.
Das Hotel und Golfresort Schloss Krugsdorf finden Sie in unmittelbarer Nähe wo Golfliebhaber ganz auf Ihre Kosten kommen.

Energieangaben

Baujahr1912
Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Katrin Balz Immobilien
Heinsestr. 38/40 (direkt am Max-Beckmann Platz)
13467 Berlin
Deutschland

Telefon: +49 (0) 30 / 25 32 34 47
Fax: +49 (0) 30 / 68 32 05 63
E-Mail: info@katrinbalzimmobilien.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Dieses Objekt wurde durch MV Immobilien & Verwaltung Ltd. & CO. KG akquiriert. Sämtliche Daten wurden durch MV Immobilien & Verwaltung Ltd. & CO. KG erfasst und durch den Objekteigentümer zur Veröffentlichung freigegeben. Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten!
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