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Objektdaten

Ruhige Lage in Berglen-Rettersburg: sonniges EFH m.Ausbaupotential, 8 Zimmer, Terrasse, Doppelgarage

Kennungi617967
ObjektartEinfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Zimmer8
Wohnflächeca. 164 m²
HeizungsartZentralheizung
Anzahl Badezimmer1
Garagenanzahl1
StellplatztypGarage
Zustandrenovierungsbedürftig
Stellplatzanzahl4
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Anzahl Balkone/Terrassen1
Gäste-WCja
Baujahr1975
Einliegerwohnungja
Einbaukücheja
Grundstücksflächeca. 1.036 m²
Garagen Kaufpreis25.000,00 €
Lage73663 Berglen (Rettersburg)
Kaufpreis500.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,76 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das schöne freistehende Einfamilienhaus wurde 1975 erbaut und bietet eine Wohnfläche von 164m². Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung, der Dachboden ist ausbaufähig. Eine Doppelgarage und zwei Stellplätze gehören zu dem Haus. Bei gutem Wetter lädt die sitlvolle Terrasse zum Entspannen ein. Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, 2 davon in der Einliegerwohnung im Souterrain. Eine Einbauküche und verschiedene Einbaumöbel sind inklusive. Das gesamte Grundstück umfasst eine Fläche von 1036m².

Ausstattung

Zustand: gut
Bauart: Fertighaus
Baujahr: 1975
Wohnfläche: ca. 164 m²
Grundstück: ca. 1036 m²
Zimmer: 8
Etagen: 2
Keller: ja
Dach: Satteldach (1995)
Bodenbeläge: Fliesen, Teppich
Bad/WC: 1 TGL Bad mit Einbauwanne, Dusche, Waschbecken, sep. WC
Balkon/ Terrasse: Terrasse
Fenster: Kunststofffenster
Heizung: Öl-Zentralheizung (1989)
Warmwasser: zentral
Elektroinstallation: 3-adrig
Küche: EBK
Parkierungssituation: Doppelgarage, 2 Stellplätze
Verfügbarkeit: ab 01.10.2018
Kaufpreis: 569.000,-€
Provision: 4,76 % des Kaufpreises inkl. der ges. MwSt.

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend in einer Sackgasse in Berglen-Rettersburg. Winnenden und Backnang erreicht man mit dem Auto in ca. 15-20 Minuten. Die Landeshauptstadt Stuttgart erreicht man in ca. 35 Minuten, mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 45 Minuten. Der Flughafen ist ca. 45 Minuten mit dem Auto entfernt

Energieangaben

Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1975


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Katrin Balz Immobilien
Heinsestr. 38/40 (direkt am Max-Beckmann Platz)
13467 Berlin
Deutschland

Telefon: +49 (0) 30 / 25 32 34 47
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Lage

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Provisionshinweis: Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fallen 4,76 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
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