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Objektdaten

Erstbezug! Schöne Gartenwohnung in Bad Wiessee

Kennungi619547
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 104,96 m²
Balkon/Terrasseja
Garten/-mitbenutzungja
ZustandErstbezug
HeizungsartGas-Heizung
Gartenflächeca. 90 m²
Kellerflächeca. 12 m²
Balkon/Terrasse Flächeca. 47,40 m²
Barrierefreija
Baujahr2017
Anzahl Balkone/Terrassen1
Garagen Kaufpreis25.000,00 €
Alt-/NeubauNeubau
Lage83707 Bad Wiessee
Kaufpreis990.000,00 €
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

Die hier vorgestellte Designer-Wohnung biete absolute Individualität, modernste Technik, exklusive Materialen sowie perfekte handwerkliche Ausführungen in allen Bereichen.
Einige Highlights sind:
-Landhausdiele aus Eiche - gebürstet, geräuchert und weiß geölt
-Türen mit sonnenvertranntem Altholz
-Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch mit Vola Armaturen
-Bodengleiche Duschen mit Ganzglasabtrennung und Nanobeschichtung
-Rollos im Erdgeschoss
-Geflieste Tiefgarage mit Schnellladestation für Elektroautos
-Dezentrales Wohnungslüftungssystem
-Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung
-Kellerräume
-Terrassenplatten aus brasilianischem Quarrst San Tome


***Bitte zu Beachten, die Fotos sind aus der Muster-Wohnung, es bleibt der Käufer alle Freiheit in der Gestaltung der Wohnung. Bäder, Boden und Türen sind im Preis inbegriffen.
Auf Wunsch wird die Wohnung vollständig ausgestattet wie abgebildet.
Auch geeignet als Kapitalanlage.

Lage

Der Tegernsee ist der wahrscheinlich schönste See in den Bayerischen Alpen. Er liegt etwa 50 km südlich von München und ist ein beliebtes Ausflugs- und Fremdenverkehrsziel für Jung und Alt. Bad Wiessee liegt am Westufer des Tegernsee mit etwa 4900 Einwohnern. Sein Prädikat als Heilbad verdant Bad Wiessee den beiden deutschlandweit stärksten Jod-Schwefel-Heilquellen, die im Jahr 1909 bei Erdölbohrungen entdeckt wurden.
Das Objekt befindet sich in der nähe des Rathauses; den Tegernsee sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig in etwa 5 Minuten erreichbar.

Energieangaben

A


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert45 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseA
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis29.01.2028
Baujahr2017


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Katrin Balz Immobilien
Heinsestr. 38/40 (direkt am Max-Beckmann Platz)
13467 Berlin
Deutschland

Telefon: +49 (0) 30 / 25 32 34 47
Fax: +49 (0) 30 / 68 32 05 63
E-Mail: info@katrinbalzimmobilien.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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