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Objektdaten

BIRKENWERDER: Koffer Abstellen und Wohlfühlen!

Kennung 5354
ObjektartHäuser
Zimmer5
Wohnflächeca. 108 m²
Baujahr1993
Energieausweis liegt vorVorhanden
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartÖl-Heizung
Grundstücksflächeca. 997 m²
Lage16547 Birkenwerder
Kaufpreis520.000,00 €
Provision für Käufer 1)7,14 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

BIEN Fertighaus auf einem Grundstück mit altem Baumbestand gelegen in guter Lage von Birkenwerder in einer Anliegerstraße gelegen.
Straßenfront ca. 23m

Aufteilung:
EG
Diele, Wohnküche (mit Einbauküche), Esszimmer (Terrasse von Esszimmer aus begehbar), Wohnzimmer, Vorratsraum, Gäste-WC
OG
2 großzügige Schlafzimmer, Bad mit Dusche
Alle Zimmer mit Echtholzparkett, Bad gefliest
Keller
Vollkeller aus Kalksandstein, Deckenhöhe 2,30 m
Hobbyraum zusätz. mit Estrich
große Garage mit Sektionaltor im Keller integriert
Der Wohnkeller ist nicht Bestandteil der Wohnfläche.

zusätzlicher Auto-Stellplatz
massiver Bungalow mit Strom-, Wasser- und Telefonanschluss

Das Grundstück besteht aus zwei Teilgrundstücken und ist im hinteren Teil bebaubar. Es besteht ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht für das hintere Grundstück.

Ab März 2019 Verfügbar

Lage

Birkenwerder liegt nordwestlich von Berlin, innerhalb des Berliner Rings und hat eine direkte Anschlussstelle zur BAB 10.
Die Berliner Stadtgrenze beginnt südlich nach 3 Kilometern. Die Friedrichstraße liegt ca. 20 km entfernt und lässt sich bequem mit der Regionalbahn oder der S-Bahnlinie S1 in ca. einer halben Stunde erreichen.
Die Gemeinde ist eine eigenständige Ortschaft mit Rathaus, Kirche, Krankenhaus, Kindergärten, Schulen und einer Sekundarschule mit gymnasialer Oberstufe.
Auch für sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarf ist gesorgt. Das nahe gelegene Briesetal lädt zu Wanderungen in freier Natur ein.
Das Haus liegt im Nord-Westen von Birkenwerder in einer ruhigen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr. Zum Bahnhof mit S-und Regionalbahn sind es ca. 700m. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in ca. 800m.

Birkenwerder liegt nordwestlich von Berlin, innerhalb des Berliner Rings und hat eine direkte Anschlussstelle zur BAB 10.
Die Gemeinde ist eine eigenständige Ortschaft mit Rathaus, Kirche, Krankenhaus, Kindergärten, Schulen und einer Sekundarschule mit gymnasialer Oberstufe.
Auch für sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarf ist gesorgt. Das nahe gelegene Briesetal lädt zu Wanderungen in freier Natur ein.
Das Haus liegt im Nord-Westen von Birkenwerder in einer ruhigen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in ca. 800m.

Sonstiges

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrücklich Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Verkaufsverhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlungen behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Energieangaben

Baujahr1993

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den notariell beurkundeten Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluß verdient und fällig und an die Firma Katrin Balz Immobilien zu zahlen.
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