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Objektdaten

Büro- Praxis- Laden in Gewerbeeinheit

Kennungi637437
ObjektartWohn- u. Geschäftsgebäude
Zimmer1
Gesamtflächeca. 68 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorVorhanden
Nebenkosten185,00 €
Barrierefreija
Baujahr1995
Alt-/NeubauNeubau
Kaution1.545,00 €
Nutzflächeca. 68 m²
HeizungsartZentralheizung
Büroflächeca. 68 m²
Warmmiete700,00 €
Lage14542 Werder
Miete zzgl. NK515,00 €

Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit wird als Ladengeschäft genutzt und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 7 Gewebeeinheiten und 18 Wohnungen in Zentrumsnähe. Die Gewerbeeinheit kann als Büro, Praxis oder Laden genutzt werden, Umbauten sind möglich. Kundenparkplätze sind am Objekt vorhanden. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich eine Bushaltestelle.

Ausstattung

Es steht ein großzügiger Raum mit einer Schaufensterfront zur Kemnitzer Straße zur Verfügung. Im hinteren Teil des Raumes befinden sich mehrere Wasser- und Abwasseranschlüsse für eine Küche, auch zur gewerblichen Nutzung, ein Fliesenspiegel ist vorhanden. Elektrische Anschlüsse sind an mehreren Stellen vorhanden, auch Starkstrom.
Im Boden der Ladenfläche sind Anschlüsse für eine Theke oder nur für Schreibtische vorhanden. Im hinteren Bereich der Einheit befinden sich ein Abstellraum und ein WC.

Lage

Werder liegt direkt am Schwielowsee, Glindowsee, Großer Plessower See und Zernsee und bedeutet "Vom Wasser umflossenes Land".
Die Innenstadt mit individuellen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurant ist fußläufig schnell erreichbar. In Werder befinden sich auch: Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Die Anbindung an die Städte Potsdam (ca. 10 km) und Berlin (ca. 35 km) kann optimal durch öffentliche Verkehrsmittel (nach Potsdam 6 min. und Berlin-City ca. 35 min mit der Regionalbahn im 30-Minuten-Takt) erfolgen.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis28.10.2018
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1995


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Katrin Balz Immobilien
Heinsestr. 38/40 (direkt am Max-Beckmann Platz)
13467 Berlin
Deutschland

Telefon: +49 (0) 30 / 25 32 34 47
Fax: +49 (0) 30 / 68 32 05 63
E-Mail: info@katrinbalzimmobilien.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Dieses Objekt wurde durch Stein & Co. Vermögensvewaltung GmbH akquiriert. Sämtliche Daten wurden durch Stein & Co. Vermögensvewaltung GmbH erfasst und durch den Objekteigentümer zur Veröffentlichung freigegeben. Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten!
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