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Objektdaten

Villa Panorama

Kennungi638526
ObjektartHäuser
Wohnflächeca. 600 m²
Grundstücksflächeca. 950 m²
Anzahl Badezimmer6
DachausbauDachterrasse
Alt-/NeubauNeubau
Stellplatzanzahl3
Einbaukücheja
Befeuerung/EnergieträgerStrom
Befeuerung/EnergieträgerSolarheizung
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Baujahr2020
Kellerflächeca. 250 m²
Anzahl separater WCs2
Garagenanzahl3
ZustandErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
HeizungsartSolar-Heizung
HeizungsartWärmepumpe
Anzahl Balkone/Terrassen3
Balkon/Terrasse Flächeca. 250 m²
StellplatztypTiefgarage
Gäste-WCja
Lage07180 Santa Ponsa
Preisauf Anfrage
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

Unsere Villa Panorama komplettiert das Ensemble und wird versetzt zur Villa Vista Mar y Golf erstellt. Für beide Villen ist somit für beste Blicke gesorgt. Die Villa Panorama verfügt über einen traumhaften Panorama-Blick zum Meer, zu den Bergen bis hin zum Golfplatz. Mit der Villa Panorama schließen wir die letzte Baulücke und erreichen damit nachhaltige Ruhe im Umfeld. Durch kurze Wege zu allen Einkaufsmöglichkeiten und der hochklassigen Gastronomie ist eine ganzjährige Nutzung garantiert.

Die Villa Panorama ist eine gesamte Neuentwicklung und wird mit dem renommierten Architekten Blas Segarra erstellt. Auch hier wird ein Designerhaus errichtet unter Berücksichtigung mediterraner Einflüsse. Wir nutzen hier die Möglichkeit eine Tiefgarage mit elektrischem Einfahrtstor und einem großzügigen Wellnessbereich und Bodega sowie Abstell und Technikräume zu konstruieren. Über das Treppenhaus, oder den Aufzug gelangen wir in die oberen Etagen.

Im Erdgeschoss angekommen finden wir dann auch den Haupteingang der Villa vor. Hier befinden sich ebenfalls drei Schlafzimmer mit drei Bädern, eines ensuite. Eines der Bäder dient als Gäste-WC mit Dusche, da wir vom Erdgeschoss ebenfalls eine große überdachte Terrasse mit einer Außen Küche erreichen, sowie den wunderschön angelegten Garten und Poolbereich.

Im Obergeschoss befindet sich die Hauptwohnebene. Von hier aus genießt man den gesamten Panorama-Blick durch die deckenhohen umlaufenden Fensterelemente. Der riesige Wohn/Ess und Küchenbereich ist offen und transparent gestalltet. Neben der Küche befindet sich eine großzügige überdachte Terrasse, wo man bis in die Nacht verweilen kann. Des Weiteren befindet sich hier im Obergeschoss auch der große Masterbedroom mit Ankleide und Wellnessbad ensuite. Ein weiteres Gäste-WC steht hier selbstverständlich zur Verfügung.
Die Transparenz erreicht durch große Fensterelemente wir durch das verglaste Treppenhaus unterstützt, wobei wir auch an Beschattung gedacht haben. Das gesamte Haus wird mit hochwertigen elektrischen Lamellenjalousien ausgestattet, die sich horizontal und vertikal verstellen lassen.

Auf der Dachterrasse befinden sich zwei getrennte Bereiche. Einerseits der Aufenthaltsbereich, der mit einer Sommerküche mit Lastenaufzug erstellt wird. Dieser gesamte Bereich verfügt über ca. 200 qm und bietet ausreichend Platz das Sonnenbad zu genießen und sich zu bekochen und bewirten in spektakulärer Umgebung.
Der zweite Bereich ist der Technik vorbehalten. Von hier aus wird die Villa Panorama mit Energie durch Solaranlage und Wärmepumpe versorgt.

Die gesamte Villa wird mit Fußbodenheizung und Klima warm/Kalt ausgestattet. Hochwertigen Fenstersystemen mit elektrischen Beschattungssystemen. Einer Luxusküche, die höchsten Ansprüchen genügt. Wir liefern ein schlüsselfertiges SMART HOME mit Passivhaus Bewertung. Alle Materialien sind von höchster Qualität. Natursteinböden und Massivholzschreinerarbeiten.

Der Gartenbereich wird mit einem großen Salzwasserpool erstellt und mit üppigen mediterranen Pflanzen gestalltet

Energieangaben

B


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseB
Befeuerung/EnergieträgerStrom
Befeuerung/EnergieträgerSolarheizung
Baujahr2020


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen

Ihr Ansprechpartner

Katrin Balz Immobilien
Heinsestr. 38/40 (direkt am Max-Beckmann Platz)
13467 Berlin
Deutschland

Telefon: +49 (0) 30 / 25 32 34 47
Fax: +49 (0) 30 / 68 32 05 63
E-Mail: info@katrinbalzimmobilien.de

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Provisionshinweis: Es ist im Kaufpreis eine Provision von 1% zzgl MWST kalkuliert. Eine Aussenprovision steht jedem frei. Die gesamte Abwicklung mit dem Interessenten wird von uns durchgeführt
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